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Software para administradores de fincas: todas tus comunidades, en un solo sistema.
Juntas, cuotas y remesas SEPA, incidencias, contabilidad y morosidad de todas tus comunidades. Con inteligencia artificial que atiende el teléfono y el correo, y una app para cada vecino, presidente y portero.
- Migración en 48 horas
- Juntas conforme a la LPH
- App para cada vecino
Todo el despacho, sin saltar de programa.
Lo que hoy reparten un programa de contabilidad, el correo, el teléfono, las hojas de cálculo y el WhatsApp, en un solo sistema.
Juntas y actas
Convocatoria con validación legal, quórum al momento, votación desde la app y acta al cerrar.
Cuotas y remesas SEPA
Cuotas y derramas en remesa al banco, con cada recibo conciliado.
Incidencias
Del aviso del vecino al proveedor, con seguimiento y plazos.
Contabilidad
La contabilidad de cada comunidad, con presupuestos, cierres y conciliación bancaria.
Morosidad
Deuda por propietario, avisos y la reclamación preparada.
Documentos y comunicados
La documentación de cada comunidad y los comunicados a los vecinos, desde el panel.
El teléfono y el correo, atendidos por IA.
La recepcionista IA coge cada llamada, sabe quién llama y deja la incidencia registrada con su transcripción. La bandeja de correo clasifica cada email y te deja la respuesta escrita.
- Recepcionista IA a cualquier hora
- Bandeja de correo con IA
- Incidencias clasificadas por urgencia
- Transcripción de cada llamada
Juntas convocadas, votadas y con acta, sin papeles.
La convocatoria sale con la validación legal hecha, el quórum se calcula al momento, los vecinos votan desde la app y el acta está lista al cerrar.
- Convocatoria con validación legal
- Votación telemática desde la app
- Quórum y mayorías al momento
- Acta y certificados
Cuotas, remesas y morosidad bajo control.
Las cuotas y derramas salen en remesa SEPA, la conciliación bancaria las empareja y la morosidad aparece por propietario, con su historial y la reclamación preparada.
- Remesas SEPA
- Conciliación bancaria
- Morosidad por propietario
- Pago de recibos desde la app
Cada comunidad, con su app.
Menos llamadas al despacho y más transparencia para los vecinos.
App para cada vecino
Pagos, incidencias, reservas de zonas comunes y juntas, en el móvil.
Presidentes
Aprobaciones y seguimiento de su comunidad, sin llamar al despacho.
Porteros
Incidencias, paquetes y visitas registrados desde la app.
Siniestros
El vecino da parte y el expediente llega a la aseguradora por el portal de siniestros.
¿También gestionas alquileres o vendes inmuebles?
Los tres módulos comparten datos, app y portales. Suma el que necesites cuando lo necesites, sin migrar nada otra vez.
Gestores patrimoniales
Edificios, inquilinos y contratos; recibos, fianzas y revisiones de renta; y la liquidación de cada propietario con su fiscalidad.
Descubrir Patrimonio Módulo ComercialAgencias inmobiliarias
Cartera de inmuebles, demandas y cruces automáticos, agenda de visitas, publicidad y contratos para todas tus oficinas.
Descubrir ComercialPreguntas de administradores de fincas
¿Cuánto tarda mi despacho en estar operativo?
Unas 48 horas. Migramos tu cartera, la contabilidad, los recibos, los proveedores y los documentos desde tu programa actual y lo cuadramos contigo antes de arrancar.
¿Puedo empezar solo con Comunidades?
Sí. Comunidades incluye todo lo de la administración de fincas. Patrimonio y Comercial se suman cuando quieras, sin cambiar de sistema.
¿Cómo funcionan las juntas?
Convocas desde el panel con la validación legal hecha, los vecinos votan desde la app o presencialmente, el quórum y las mayorías se calculan al momento y el acta queda lista al cerrar.
¿La recepcionista IA está incluida?
Es un servicio que se activa aparte. En la demo te enseñamos cómo encaja con los teléfonos y el horario de tu despacho.
¿Los vecinos tienen que descargarse una app?
Pueden usar la app de FixrOS para iOS y Android o entrar desde el navegador del móvil sin descargar nada.
El futuro de la gestión inmobiliaria ya está aquí.
Te enseñamos FixrOS en 30 minutos con tu propia cartera. Contrata un módulo, o los tres.
Un sistema operativo. 6 apps.