Atiende cada llamada y la convierte en gestión
Habla con naturalidad, sabe quién llama, separa lo urgente y deja la incidencia registrada con su transcripción.
Sistema Operativo Inmobiliario
Todo tu negocio inmobiliario, en un solo sistema.
Administración de fincas, gestión patrimonial y agencia inmobiliaria sobre el mismo dato: seis apps conectadas, inteligencia artificial en cada proceso y una app para cada propietario, inquilino y profesional. Contrata un módulo, o los tres.
- Migración en 48 horas
- Datos en la UE · RGPD
- Web, iOS y Android
Juntas telemáticas
Remesas SEPA
Revisión de rentas por IPC
Cruces de demanda
Recepcionista IA
Conciliación bancaria
Liquidaciones a propietarios
Publicidad de inmuebles
Portal de siniestros
Profesionales por código postal
Actas conforme a la LPH
Fianzas
Agenda de visitas
Arras con firma
Modelos 303 · 347 · 184
App para cada vecino
Reservas de zonas comunes
Morosidad bajo control
+500comunidades ya en FixrOS
6apps conectadas sobre el mismo dato
3módulos independientes
Un sistema. Tres negocios.
Comunidades para administradores de fincas, Patrimonio para gestores patrimoniales y Comercial para agencias inmobiliarias. Cada módulo funciona solo; juntos comparten datos, app y portales.
Módulo Comunidades
Administradores de fincas
El sistema operativo de la propiedad horizontal
Juntas, cuotas, incidencias, contabilidad y morosidad de todas tus comunidades, con una app para cada vecino.
- Juntas telemáticas y actas conforme a la LPH
- Cuotas, derramas y remesas SEPA
- Incidencias asignadas al proveedor, con seguimiento
- Contabilidad y morosidad de cada comunidad
Gestores patrimoniales
Los alquileres de tus clientes, gestionados de principio a fin
Edificios, inquilinos y contratos; recibos, fianzas y revisiones de renta; y la liquidación de cada propietario con su fiscalidad.
- Contratos, inquilinos y fianzas
- Recibos SEPA, morosidad y revisión de rentas por IPC
- Liquidaciones y honorarios por propietario
- Modelos 303, 347 y 184 preparados
Agencias inmobiliarias
Venta, alquiler y traspaso, de la captación a las arras
Cartera de inmuebles, demandas y cruces automáticos, agenda de visitas, publicidad y contratos para todas tus oficinas.
- Cartera, demandas y cruces automáticos
- Encargos, visitas y arras con firma
- Publicidad, escaparate y carteles
- Oficinas, comerciales y agenda compartida
Contrata uno, o los tres. Empiezas con el que necesitas y sumas el resto cuando quieras, sin cambiar de sistema.
Cada actor, en su app. Todos sobre el mismo dato.
Lo que el vecino reporta en la app aparece en tu dashboard, llega al proveedor y, si hace falta, a la aseguradora. Sin reenviar correos ni copiar datos de un programa a otro.
Web
Dashboard
El centro de mando. Comunidades, Patrimonio y Comercial en un solo panel, con inteligencia artificial en cada proceso.
Ver Dashboard MóvilApp iOS y Android
Una app para propietarios, inquilinos, porteros, proveedores y peritos: pagos, incidencias, reservas y juntas en el bolsillo.
Ver App iOS y Android PortalPortal de Siniestros
Aseguradoras, corredurías y peritos coordinan cada expediente, de la apertura a la peritación.
Ver Portal de Siniestros PortalProveedores y Marketplace
Los profesionales reciben trabajos y envían presupuestos; vecinos y administradores los contratan por código postal.
Ver Proveedores y Marketplace PortalPortal Contable
Contabilidad, impuestos y libros oficiales para despachos, empresas y autónomos del ecosistema.
Ver Portal Contable
PortalPróximamente
Portal Inmobiliario
Inmuebles en venta y alquiler publicados desde la app del propietario o desde el módulo Comercial, con los datos de su comunidad.
IA en cada proceso. No en un botón.
La inteligencia artificial de FixrOS hace el trabajo repetitivo para que tu equipo se dedique a decidir y a atender a sus clientes.
Clasifica cada correo y te deja la respuesta escrita
Facturas, quejas, certificados y urgencias, cada uno en su sitio y con un borrador listo para revisar.
El vecino lo describe; el sistema lo entiende
Cada aviso entra clasificado por tipo, urgencia y zona, y se asigna al proveedor que toca.
Cada movimiento del banco, con su recibo
Los cobros y los pagos se emparejan solos; tú solo revisas lo que no cuadra.
Por primera vez, todos en el mismo sistema.
Despachos, propietarios, inquilinos, porteros, proveedores, peritos y aseguradoras trabajan sobre la misma información, cada uno con su acceso y sus permisos.
Sistema operativo- Administradores
- Gestores
- Agencias
- Propietarios
- Inquilinos
- Porteros
- Proveedores
- Peritos
- Aseguradoras
Tu histórico, dentro en 48 horas.
Décadas de datos de tu programa de siempre: cartera, contabilidad, recibos, proveedores y documentos. Lo migramos nosotros y lo cuadramos contigo.
Nos pasas una copia
Una exportación de tu programa actual. Nada más.
La migramos y la cuadramos
Cartera, personas, saldos y recibos, comprobados al céntimo.
Arrancas con todo dentro
Sin parar el despacho y con tu equipo acompañado.
FixrOS, de un vistazo
Los tres módulos, las seis apps y la inteligencia artificial de FixrOS, en un recorrido de dos minutos.
Tus datos y los de tus clientes, protegidos.
Cumple el RGPD
Datos en la UE
Cifrado en tránsito y en reposo
Permisos por rol
Registro de auditoría
Conforme a la ley
Lo que nos preguntan antes de cambiarse
¿Qué es FixrOS?
FixrOS es el sistema operativo inmobiliario: seis apps conectadas (dashboard, app para iOS y Android, portal de siniestros, portal de proveedores y marketplace, portal contable y portal inmobiliario) sobre las que trabajan administradores de fincas, gestores patrimoniales y agencias inmobiliarias junto a sus clientes y proveedores.
¿Puedo contratar solo un módulo?
Sí. Comunidades, Patrimonio y Comercial se contratan por separado. Puedes empezar con uno y sumar los demás cuando lo necesites: comparten datos, app y portales, así que no cambias de sistema.
¿Cuánto tarda la migración desde mi programa actual?
Unas 48 horas. Nos pasas una exportación, migramos cartera, contabilidad, recibos, proveedores y documentos, y lo cuadramos contigo antes de arrancar.
¿Mis clientes tienen que descargarse una app?
Pueden usar la app de FixrOS para iOS y Android o entrar desde el navegador del móvil sin descargar nada. Propietarios, inquilinos, porteros, proveedores y peritos tienen cada uno su acceso.
¿Dónde se guardan los datos?
En servidores de la Unión Europea, cifrados en tránsito y en reposo, con permisos por rol y registro de auditoría, conforme al RGPD.
¿Cuánto cuesta FixrOS?
Depende de los módulos que contrates y del tamaño de tu cartera. En la demo te preparamos una propuesta a medida con tus datos reales.
El futuro de la gestión inmobiliaria ya está aquí.
Te enseñamos FixrOS en 30 minutos con tu propia cartera. Contrata un módulo, o los tres.
Un sistema operativo. 6 apps.