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- Cómo funciona
Seis apps sobre el mismo dato. Así funciona FixrOS.
Tu equipo trabaja en el dashboard; tus clientes, en la app; tus proveedores, aseguradoras y peritos, en sus portales. Lo que hace uno, lo ven los demás al momento.
Tres pasos y estás dentro.
Eliges tus módulos
Comunidades, Patrimonio, Comercial o los tres. El dashboard se adapta a tu negocio.
Migramos tus datos
Desde tu programa actual, en unas 48 horas, y lo cuadramos contigo.
Invitas a todos
Tu equipo, tus clientes y tus proveedores entran, cada uno con su acceso.
Un martes con FixrOS.
Lo que pasa en un despacho que administra fincas, gestiona alquileres y vende inmuebles, sin que nadie copie un dato de un programa a otro.
- 08:00 Recepcionista IALas llamadas de la noche ya son incidencias, con su transcripción y su urgencia.
- 09:15 Bandeja de correo32 correos clasificados y 5 respuestas escritas esperando tu visto bueno.
- 10:30 Remesa SEPALas cuotas salen al banco y la conciliación las empareja con cada cobro.
- 12:00 Portal del proveedorEl fontanero cierra la fuga con fotos del antes y el después.
- 13:30 ComercialNuevo cruce: el ático de Chamberí encaja con tres demandas.
- 16:00 JuntaLos vecinos votan desde la app y el acta sale al cerrar.
- 18:00 PatrimonioLas liquidaciones de octubre llegan a cada propietario.
Cada actor, en su sitio.
Dashboard
Administradores de fincas, gestores patrimoniales y agencias inmobiliarias, con su equipo.
App iOS y Android
Propietarios, inquilinos, vecinos, presidentes y porteros.
Portal del Proveedor
Profesionales y empresas de servicios: solicitudes, presupuestos y cobros.
Marketplace
Vecinos y administradores que contratan profesionales por código postal.
Portal de Siniestros
Aseguradoras, corredurías y peritos que tramitan cada expediente.
Portal Contable
Despachos, empresas y autónomos que llevan sus libros e impuestos.
Contrata uno, o los tres.
Administradores de fincas
El sistema operativo de la propiedad horizontal
Juntas, cuotas, incidencias, contabilidad y morosidad de todas tus comunidades, con una app para cada vecino.
- Juntas telemáticas y actas conforme a la LPH
- Cuotas, derramas y remesas SEPA
- Incidencias asignadas al proveedor, con seguimiento
- Contabilidad y morosidad de cada comunidad
Gestores patrimoniales
Los alquileres de tus clientes, gestionados de principio a fin
Edificios, inquilinos y contratos; recibos, fianzas y revisiones de renta; y la liquidación de cada propietario con su fiscalidad.
- Contratos, inquilinos y fianzas
- Recibos SEPA, morosidad y revisión de rentas por IPC
- Liquidaciones y honorarios por propietario
- Modelos 303, 347 y 184 preparados
Agencias inmobiliarias
Venta, alquiler y traspaso, de la captación a las arras
Cartera de inmuebles, demandas y cruces automáticos, agenda de visitas, publicidad y contratos para todas tus oficinas.
- Cartera, demandas y cruces automáticos
- Encargos, visitas y arras con firma
- Publicidad, escaparate y carteles
- Oficinas, comerciales y agenda compartida
Cómo es el arranque
¿Cuánto se tarda en empezar?
Unas 48 horas: el tiempo de migrar tus datos y cuadrarlos contigo. Después invitas a tu equipo, a tus clientes y a tus proveedores.
¿Hay que instalar algo?
No. El dashboard y los portales funcionan en el navegador. La app está en el App Store y en Google Play, y también se puede usar desde el navegador del móvil.
¿Cada persona ve solo lo suyo?
Sí. Cada rol tiene sus permisos: un inquilino ve su contrato y sus recibos; un proveedor, sus trabajos; una aseguradora, sus expedientes.
El futuro de la gestión inmobiliaria ya está aquí.
Te enseñamos FixrOS en 30 minutos con tu propia cartera. Contrata un módulo, o los tres.
Un sistema operativo. 6 apps.