Bandeja de email con IA
Conecta Gmail, Outlook o IMAP/POP3 y FixrOS clasifica cada email y te genera un borrador de respuesta contextual.
IMAP · OAuth · borrador IA
Producto · Dashboard
El dashboard para la gestión de comunidades de propietarios
Una pantalla para todas tus comunidades, todas tus incidencias y todos tus proveedores. Software de gestión de comunidades diseñado para acabar el día antes.
Multicomunidad
Tiempo real
IA aplicada
−68%
menos tiempo gestionando
incidencias
incidencias
+42%
más satisfacción
de los vecinos
de los vecinos
−50%
consultas por llamada
o email al mes
o email al mes
+15h
liberadas a la semana
por administrador
por administrador
Incidencias
Incidencias con SLA triple, de la recepción al cierre
Recepción multicanal, IA que clasifica al instante y dispatcher al proveedor adecuado, con trazabilidad foto a foto y presupuesto a presupuesto.
SLA triple
Respuesta, llegada y resolución: tres relojes por incidencia, con alertas al acercarse al límite.
IA de clasificación
Detecta categoría, urgencia y zona, y sugiere el proveedor mejor valorado en segundos.
Fotos antes/después con OCR
El OCR extrae importes y números de factura de las fotos del proveedor.
Presupuestos con auto-aprobación
Por debajo del umbral, aprobado al instante; por encima, va al presidente.
dashboard.fixros.com · Incidencias
IncidenciaSLAEstado
Fuga garaje · Comercio 5Llegada 28 minUrgente
Ascensor parado · Núñez 120Resolución 2 hEn curso
Pintura portal · Velázquez 81.840 €Auto-aprobado
Cerradura buzones · Serrano 12Foto antes/despuésResuelto
dashboard.fixros.com · Contabilidad
214
Recibos mes
98%
Cobrado
3
Morosos
N43
Conciliado
VecinoDeudaMonitorio
2ºB · J. Pérez486 €Requerimiento
5ºA · M. López1.240 €Monitorio listo
3ºC · A. Ruiz158 €Recordatorio
Juntas y contabilidad
Juntas blindadas LPH-2025 y contabilidad sin morosos
Convocatoria conforme a la ley, voto presunto, actas firmadas y un módulo contable que detecta morosos y prepara el monitorio solo.
Convocatoria y mayorías
Convocatoria Art. 9.1.h, quórum dinámico, mayorías cualificadas y voto presunto Art. 17.8.
Acta auto + firmas digitales
Video telemático nativo y acta autogenerada, firmada digitalmente al terminar.
Recibos y remesas SEPA
Recibos, mandatos y remesas XML SEPA listas para el banco, con conciliación N43.
Monitorio Art. 21 automático
Detecta morosos, genera el certificado de deuda Art. 9.1.e y prepara la demanda monitoria.
Comunidades residenciales
Urbanizaciones y bloques
Carteras de activos
Y además
Lo que convierte el día en algo manejable
Catastro + INSPIRE
Importa una zona y descubre qué edificios podrías firmar, cuántas viviendas tienen y cuánto facturarías.
ProspecciónComunicaciones que se entregan
Tablón, circulares y avisos urgentes con acuse de recibo. Sin grupos de WhatsApp paralelos.
Acuse de recibo
Para quién
Pensado para cada tipo de gestor
Administradores de fincas
Control total de incidencias y contabilidad en todos tus activos, en tiempo real.
MultiactivoMenos cargaTiempo real
Ver para administradores
Corporates & Socimis
Vista consolidada de operaciones a escala de portfolio, con reporting automático.
Vista globalReportingCostes
Ver para corporates
Comunidades
Una comunidad transparente y sin caos, con todo centralizado y trazable.
Sin WhatsAppsCentralizadoTrazable
Ver para comunidades
Seguridad
Cuatro pilares no negociables
Cumplimiento RGPD
Acuerdo de tratamiento con cada cliente y derechos del usuario gestionados conforme a los Arts. 15–22.
Cifrado en tránsito y reposo
Todo el tráfico sobre TLS y los datos sensibles cifrados, con aislamiento lógico por cliente.
Control de acceso por rol
Cada usuario ve solo lo que debe: vecino, presidente, administrador o proveedor. Registro de acciones críticas.
Retención y derecho al olvido
Plazos de conservación por finalidad, anonimización de tickets cerrados y borrado a petición.
Infraestructura en la UE
Proveedores con centros de datos en la Unión Europea. Sin transferencias internacionales por defecto.
Registro de auditoría
Traza de las acciones críticas con autor y fecha, para responder ante cualquier revisión.
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Entra a tu dashboard y gestiona todas tus comunidades, incidencias y proveedores en un sitio.
dashboard.fixros.com/El dashboard que te hace acabar el día antes
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