El dashboard que gobierna todo tu negocio inmobiliario.
Comunidades, Patrimonio y Comercial en un solo panel, con inteligencia artificial en cada proceso. Con un módulo tienes un producto a tu medida; con varios, un Inicio común para todo tu negocio.
Tres negocios, un solo panel.
Cada módulo se contrata por separado y funciona solo. Juntos comparten personas, inmuebles, app y portales.
Administradores de fincas
El sistema operativo de la propiedad horizontal
Juntas, cuotas, incidencias, contabilidad y morosidad de todas tus comunidades, con una app para cada vecino.
- Juntas telemáticas y actas conforme a la LPH
- Cuotas, derramas y remesas SEPA
- Incidencias asignadas al proveedor, con seguimiento
- Contabilidad y morosidad de cada comunidad
Gestores patrimoniales
Los alquileres de tus clientes, gestionados de principio a fin
Edificios, inquilinos y contratos; recibos, fianzas y revisiones de renta; y la liquidación de cada propietario con su fiscalidad.
- Contratos, inquilinos y fianzas
- Recibos SEPA, morosidad y revisión de rentas por IPC
- Liquidaciones y honorarios por propietario
- Modelos 303, 347 y 184 preparados
Agencias inmobiliarias
Venta, alquiler y traspaso, de la captación a las arras
Cartera de inmuebles, demandas y cruces automáticos, agenda de visitas, publicidad y contratos para todas tus oficinas.
- Cartera, demandas y cruces automáticos
- Encargos, visitas y arras con firma
- Publicidad, escaparate y carteles
- Oficinas, comerciales y agenda compartida
Todo tu negocio, de un vistazo.
Si trabajas con un módulo, el dashboard es tu producto, sin selectores. Si trabajas con varios, un Inicio común te enseña qué pide atención hoy en tus comunidades, tus alquileres y tu agencia.
- Un espacio por módulo
- Inicio común si tienes varios
- Avisos de lo que pide atención
- Equipo con permisos por rol
La IA atiende; tu equipo decide.
La recepcionista IA coge las llamadas y las convierte en gestiones, la bandeja de correo clasifica cada email con su borrador de respuesta y cada incidencia entra ya clasificada por urgencia.
- Recepcionista IA
- Bandeja de correo con IA
- Clasificación de incidencias
- Conciliación bancaria asistida
Un edificio, dado de alta con los datos del Catastro.
Escribes la dirección y FixrOS trae del Catastro las unidades del edificio y sus superficies. Lo que antes era una tarde tecleando, ahora es revisar y confirmar.
- Unidades y superficies del Catastro
- Revisión antes de confirmar
- Importación desde tu programa actual
- Documentos de cada inmueble
La base que comparten.
Incidencias y proveedores
Del aviso al proveedor, con seguimiento, presupuestos y valoraciones.
Siniestros
Conectados con aseguradoras, corredurías y peritos en su propio portal.
Documentos
Contratos, actas, facturas y certificados, cada uno en su sitio.
Comunicaciones
Avisos y comunicados a vecinos, inquilinos y propietarios.
Cuadro de mando
Cobros, incidencias y actividad del equipo, en tiempo real.
Roles y permisos
Cada miembro del equipo, con acceso solo a lo que le toca.
Preguntas sobre el dashboard
¿Puedo tener varios módulos en la misma cuenta?
Sí. Con dos o más módulos aparece un Inicio común que resume tus comunidades, tus alquileres y tu agencia, y pasas de uno a otro sin cambiar de cuenta.
¿Y si solo uso un módulo?
Entonces el dashboard es tu producto, sin selectores ni menús de lo que no usas.
¿Hay periodo de prueba?
Patrimonio y Comercial incluyen 14 días de prueba. Para Comunidades preparamos una demo con los datos de tu propia cartera.
¿Se puede usar desde el móvil?
Sí. El dashboard funciona desde el navegador del móvil sin descargar nada, y tus clientes tienen además la app para iOS y Android.
El futuro de la gestión inmobiliaria ya está aquí.
Te enseñamos FixrOS en 30 minutos con tu propia cartera. Contrata un módulo, o los tres.
Un sistema operativo. 6 apps.