El dashboard para la gestión de comunidades de propietarios
Una pantalla para todas tus comunidades, todas tus incidencias y todos tus proveedores. Software de gestión de comunidades diseñado para acabar el día antes.
Solicitar demo del DashboardTodo lo que el administrador necesita
Incidencias con SLA triple
Recepción multicanal, IA que clasifica al instante, dispatcher inteligente al proveedor adecuado y trazabilidad foto a foto, presupuesto a presupuesto.
Tres relojes independientes por incidencia. Alertas cuando alguno se aproxima al límite.
Detecta categoría, urgencia y zona afectada. Sugiere el proveedor mejor valorado en segundos.
OCR extrae automáticamente importes y números de factura de las fotos del proveedor.
Doble validación antes de cerrar. Reaperturas trackeadas con motivo y autor.
Por debajo del umbral configurado, presupuesto aprobado al instante. Por encima, va al presidente.
Juntas blindadas LPH-2025
Convocatoria conforme al Art. 9.1.h, quórum dinámico, mayorías cualificadas, voto presunto Art. 17.8 y video telemático integrado. Acta auto-generada y firmada digitalmente.
Plantilla legal con orden del día, lugar, fecha y mayoría requerida por punto. Notificación con acuse de recibo.
1/2, 3/5, 2/3 o unanimidad calculadas en vivo según el punto que se vota. Doble cómputo (cuotas + cabezas).
Vecinos ausentes notificados; si no se oponen en 30 días, su voto cuenta como favorable. Trazabilidad legal completa.
Sin Zoom, sin enlaces externos. Junta híbrida con grabación, lista de asistentes y voto en tiempo real.
Acta generada al cierre, firmas con sello de tiempo, snapshot de morosos, plazo de impugnación Art. 18.
Bandeja Email IA Único en el sector
Conecta tu correo (Gmail, Outlook, IMAP/POP3) y deja que la IA categorice cada email y te proponga un borrador de respuesta contextual. La bandeja de entrada deja de ser un agujero negro.
Conexión segura por OAuth o IMAP cifrado. Sin reenvíos. Sin perder tus datos.
Urgente, factura, soporte, legal, comercial, spam. Cada email etiquetado al instante.
La IA conoce la comunidad, el vecino, el histórico de incidencias. Genera el borrador. Tú revisas y envías.
Convierte cualquier email en incidencia, ticket de chat o presupuesto en un clic. Cero copy-paste.
Contabilidad SEPA + monitorio Art. 21
Recibos, mandatos SEPA, conciliación N43, retornos, plan contable adaptado a comunidades, exportación SII a la AEAT y procedimiento monitorio automático para morosos.
Genera remesas XML SEPA listas para subir al banco. Mandatos firmados con timestamp legal.
Importa el extracto bancario y casa cada apunte con su recibo o factura automáticamente.
Detecta morosos, genera certificado de deuda Art. 9.1.e, requerimiento, demanda monitoria y pasa al procurador.
Modelos 111, 190 y 347 listos. SII suministro inmediato si la comunidad está sujeta.
Comunicaciones que se entregan
Tablón, circulares masivas, urgentes, requerimientos formales con acuse legal y chat de tickets con vecinos. Todo trazable y auditable.
Avisos rápidos al portal y a la app del vecino. Programables y con tracking de aperturas.
Push prioritario que rompe el modo no molestar (corte de agua, ascensor parado, simulacro).
Acuse legal con sello de tiempo y prueba de entrega. Válido en sede judicial.
Cada conversación abre o vincula un ticket. Sin WhatsApp, sin contexto perdido.
Catastro + INSPIRE + Prospección
Mapa interactivo con todos los edificios residenciales de tu zona. Búsqueda por dirección, polígono o radio. Cálculo automático del revenue potencial por captación.
Datos oficiales del Catastro y servicios INSPIRE en una sola capa visual.
Dibuja una zona en el mapa y obtén la lista de comunidades captables.
Por cada edificio: nº viviendas × 0,30 €/mes. Pipeline de captación priorizado.
Año de construcción, superficie, nº plantas, uso. Todo lo que necesitas para preparar la oferta.
Push Web + Desconexión Digital
Avisos en el escritorio aunque tengas la pestaña cerrada. Y un horario laboral configurable: fuera de horario los chats se encolan y llegan de golpe al inicio del siguiente turno. Conforme al Art. 88 LOPDGDD.
Te enteras al instante aunque hayas cerrado el navegador. Compatible con macOS, Windows y Linux.
Define tus horas y festivos. Fuera de horario los chats se encolan y se entregan de golpe al inicio del siguiente turno.
Cumplimos el derecho a la desconexión digital del trabajador. Política exportable para tu RRHH.
Las urgencias reales (incendio, fuga grande) siempre llegan, aunque sea a las 3 de la madrugada.
¿Listo para ver el Dashboard en directo?
Te lo enseñamos con tu cartera real en 30 minutos. Sin compromiso.