Safata de correu amb IA
Connecta Gmail, Outlook o IMAP/POP3 i FixrOS classifica cada correu i et genera un esborrany de resposta contextual.
IMAP · OAuth · esborrany IA
Producte · Dashboard
El dashboard per a la gestió de comunitats de propietaris
Una pantalla per a totes les teves comunitats, totes les teves incidències i tots els teus proveïdors. Programari de gestió de comunitats dissenyat per acabar el dia abans.
Multicomunitat
Temps real
IA aplicada
−68%
menys temps gestionant
incidències
incidències
+42%
més satisfacció
dels veïns
dels veïns
−50%
consultes per trucada
o correu al mes
o correu al mes
+15h
alliberades a la setmana
per administrador
per administrador
Incidències
Incidències amb SLA triple, de la recepció al tancament
Recepció multicanal, IA que classifica a l'instant i dispatcher al proveïdor adequat, amb traçabilitat foto a foto i pressupost a pressupost.
SLA triple
Resposta, arribada i resolució: tres rellotges per incidència, amb alertes en acostar-se al límit.
IA de classificació
Detecta categoria, urgència i zona, i suggereix el proveïdor més ben valorat en segons.
Fotos abans/després amb OCR
L'OCR extreu imports i números de factura de les fotos del proveïdor.
Pressupostos amb autoaprovació
Per sota del llindar, aprovat a l'instant; per sobre, va al president.
dashboard.fixros.com · Incidències
IncidènciaSLAEstat
Fuita garatge · Comercio 5Arribada 28 minUrgent
Ascensor aturat · Núñez 120Resolució 2 hEn curs
Pintura vestíbul · Velázquez 81.840 €Autoaprovat
Pany bústies · Serrano 12Foto abans/desprésResolt
dashboard.fixros.com · Comptabilitat
214
Rebuts mes
98%
Cobrat
3
Morosos
N43
Conciliat
VeíDeuteMonitori
2ºB · J. Pérez486 €Requeriment
5ºA · M. López1.240 €Monitori a punt
3ºC · A. Ruiz158 €Recordatori
Juntes i comptabilitat
Juntes blindades LPH-2025 i comptabilitat sense morosos
Convocatòria conforme a la llei, vot presumpte, actes signades i un mòdul comptable que detecta morosos i prepara el monitori tot sol.
Convocatòria i majories
Convocatòria Art. 9.1.h, quòrum dinàmic, majories qualificades i vot presumpte Art. 17.8.
Acta automàtica + signatures digitals
Vídeo telemàtic natiu i acta autogenerada, signada digitalment en acabar.
Rebuts i remeses SEPA
Rebuts, mandats i remeses XML SEPA a punt per al banc, amb conciliació N43.
Monitori Art. 21 automàtic
Detecta morosos, genera el certificat de deute Art. 9.1.e i prepara la demanda monitòria.
Comunitats residencials
Urbanitzacions i blocs
Carteres d'actius
I a més
El que converteix el dia en una cosa manejable
Cadastre + INSPIRE
Importa una zona i descobreix quins edificis podries signar, quants habitatges tenen i quant facturaries.
ProspeccióComunicacions que arriben
Tauler, circulars i avisos urgents amb justificant de recepció. Sense grups de WhatsApp paral·lels.
Justificant de recepció
Per a qui
Pensat per a cada tipus de gestor
Administradors de finques
Control total d'incidències i comptabilitat en tots els teus actius, en temps real.
MultiactiuMenys càrregaTemps real
Veure per a administradors
Corporates & SOCIMIs
Vista consolidada d'operacions a escala de portafoli, amb reporting automàtic.
Vista globalReportingCostos
Veure per a corporates
Comunitats
Una comunitat transparent i sense caos, amb tot centralitzat i traçable.
Sense WhatsAppsCentralitzatTraçable
Veure per a comunitats
Seguretat
Quatre pilars no negociables
Compliment RGPD
Acord de tractament amb cada client i drets de l'usuari gestionats conforme als Arts. 15–22.
Xifratge en trànsit i en repòs
Tot el trànsit sobre TLS i les dades sensibles xifrades, amb aïllament lògic per client.
Control d'accés per rol
Cada usuari veu només el que ha de veure: veí, president, administrador o proveïdor. Registre d'accions crítiques.
Retenció i dret a l'oblit
Terminis de conservació per finalitat, anonimització de tiquets tancats i esborrat a petició.
Infraestructura a la UE
Proveïdors amb centres de dades a la Unió Europea. Sense transferències internacionals per defecte.
Registre d'auditoria
Traça de les accions crítiques amb autor i data, per respondre davant de qualsevol revisió.
Ja ets client de FixrOS?
Entra al teu dashboard i gestiona totes les teves comunitats, incidències i proveïdors en un sol lloc.
dashboard.fixros.com/El dashboard que et fa acabar el dia abans
T'ho ensenyem amb les teves comunitats reals en una demo de 30 minuts.