El dashboard que governa tot el teu negoci immobiliari.
Comunitats, Patrimoni i Comercial en un sol panell, amb intel·ligència artificial a cada procés. Amb un mòdul tens un producte a la teva mida; amb diversos, un Inici comú per a tot el teu negoci.
Tres negocis, un sol panell.
Cada mòdul es contracta per separat i funciona sol. Junts comparteixen persones, immobles, app i portals.
Administradors de finques
El sistema operatiu de la propietat horitzontal
Juntes, quotes, incidències, comptabilitat i morositat de totes les teves comunitats, amb una app per a cada veí.
- Juntes telemàtiques i actes d'acord amb la LPH
- Quotes, derrames i remeses SEPA
- Incidències assignades al proveïdor, amb seguiment
- Comptabilitat i morositat de cada comunitat
Gestors patrimonials
Els lloguers dels teus clients, gestionats de cap a cap
Edificis, llogaters i contractes; rebuts, fiances i revisions de renda; i la liquidació de cada propietari amb la seva fiscalitat.
- Contractes, llogaters i fiances
- Rebuts SEPA, morositat i revisió de rendes per IPC
- Liquidacions i honoraris per propietari
- Models 303, 347 i 184 preparats
Agències immobiliàries
Venda, lloguer i traspàs, de la captació a les arres
Cartera d'immobles, demandes i encreuaments automàtics, agenda de visites, publicitat i contractes per a totes les teves oficines.
- Cartera, demandes i encreuaments automàtics
- Encàrrecs, visites i arres amb signatura
- Publicitat, aparador i cartells
- Oficines, comercials i agenda compartida
Tot el teu negoci, d'un cop d'ull.
Si treballes amb un mòdul, el dashboard és el teu producte, sense selectors. Si en treballes amb diversos, un Inici comú t'ensenya què demana atenció avui a les teves comunitats, els teus lloguers i la teva agència.
- Un espai per mòdul
- Inici comú si en tens diversos
- Avisos del que demana atenció
- Equip amb permisos per rol
La IA atén; el teu equip decideix.
La recepcionista IA agafa les trucades i les converteix en gestions, la safata de correu classifica cada correu amb el seu esborrany de resposta i cada incidència entra ja classificada per urgència.
- Recepcionista IA
- Safata de correu amb IA
- Classificació d'incidències
- Conciliació bancària assistida
Un edifici, donat d'alta amb les dades del Cadastre.
Escrius l'adreça i FixrOS porta del Cadastre les unitats de l'edifici i les seves superfícies. El que abans era una tarda teclejant, ara és revisar i confirmar.
- Unitats i superfícies del Cadastre
- Revisió abans de confirmar
- Importació des del teu programa actual
- Documents de cada immoble
La base que comparteixen.
Incidències i proveïdors
De l'avís al proveïdor, amb seguiment, pressupostos i valoracions.
Sinistres
Connectats amb asseguradores, corredories i pèrits al seu propi portal.
Documents
Contractes, actes, factures i certificats, cadascun al seu lloc.
Comunicacions
Avisos i comunicats a veïns, llogaters i propietaris.
Quadre de comandament
Cobraments, incidències i activitat de l'equip, en temps real.
Rols i permisos
Cada membre de l'equip, amb accés només al que li toca.
Preguntes sobre el dashboard
Puc tenir diversos mòduls al mateix compte?
Sí. Amb dos o més mòduls apareix un Inici comú que resumeix les teves comunitats, els teus lloguers i la teva agència, i passes d'un a l'altre sense canviar de compte.
I si només faig servir un mòdul?
Aleshores el dashboard és el teu producte, sense selectors ni menús del que no fas servir.
Hi ha període de prova?
Patrimoni i Comercial inclouen 14 dies de prova. Per a Comunitats preparem una demo amb les dades de la teva cartera.
Es pot fer servir des del mòbil?
Sí. El dashboard funciona des del navegador del mòbil sense descarregar res, i els teus clients tenen a més l'app per a iOS i Android.
El futur de la gestió immobiliària ja és aquí.
T'ensenyem FixrOS en 30 minuts amb la teva pròpia cartera. Contracta un mòdul, o els tres.
Un sistema operatiu. 6 apps.