- Inici
- Solucions
- Administradors de finques
Programari per a administradors de finques: totes les teves comunitats, en un sol sistema.
Juntes, quotes i remeses SEPA, incidències, comptabilitat i morositat de totes les teves comunitats. Amb intel·ligència artificial que atén el telèfon i el correu, i una app per a cada veí, president i porter.
- Migració en 48 hores
- Juntes d'acord amb la LPH
- App per a cada veí
Tot el despatx, sense saltar de programa.
El que avui es reparteixen un programa de comptabilitat, el correu, el telèfon, els fulls de càlcul i el WhatsApp, en un sol sistema.
Juntes i actes
Convocatòria amb validació legal, quòrum al moment, votació des de l'app i acta en tancar.
Quotes i remeses SEPA
Quotes i derrames en remesa al banc, amb cada rebut conciliat.
Incidències
De l'avís del veí al proveïdor, amb seguiment i terminis.
Comptabilitat
La comptabilitat de cada comunitat, amb pressupostos, tancaments i conciliació bancària.
Morositat
Deute per propietari, avisos i la reclamació preparada.
Documents i comunicats
La documentació de cada comunitat i els comunicats als veïns, des del panell.
El telèfon i el correu, atesos per IA.
La recepcionista IA agafa cada trucada, sap qui truca i deixa la incidència registrada amb la transcripció. La safata de correu classifica cada correu i et deixa la resposta escrita.
- Recepcionista IA a qualsevol hora
- Safata de correu amb IA
- Incidències classificades per urgència
- Transcripció de cada trucada
Juntes convocades, votades i amb acta, sense papers.
La convocatòria surt amb la validació legal feta, el quòrum es calcula al moment, els veïns voten des de l'app i l'acta és a punt en tancar.
- Convocatòria amb validació legal
- Votació telemàtica des de l'app
- Quòrum i majories al moment
- Acta i certificats
Quotes, remeses i morositat sota control.
Les quotes i derrames surten en remesa SEPA, la conciliació bancària les aparella i la morositat apareix per propietari, amb l'historial i la reclamació preparada.
- Remeses SEPA
- Conciliació bancària
- Morositat per propietari
- Pagament de rebuts des de l'app
Cada comunitat, amb la seva app.
Menys trucades al despatx i més transparència per als veïns.
App per a cada veí
Pagaments, incidències, reserves de zones comunes i juntes, al mòbil.
Presidents
Aprovacions i seguiment de la seva comunitat, sense trucar al despatx.
Porters
Incidències, paquets i visites registrats des de l'app.
Sinistres
El veí dona part i l'expedient arriba a l'asseguradora pel portal de sinistres.
També gestiones lloguers o vens immobles?
Els tres mòduls comparteixen dades, app i portals. Suma el que necessitis quan ho necessitis, sense tornar a migrar res.
Gestors patrimonials
Edificis, llogaters i contractes; rebuts, fiances i revisions de renda; i la liquidació de cada propietari amb la seva fiscalitat.
Descobrir Patrimoni Mòdul ComercialAgències immobiliàries
Cartera d'immobles, demandes i encreuaments automàtics, agenda de visites, publicitat i contractes per a totes les teves oficines.
Descobrir ComercialPreguntes d'administradors de finques
Quant triga el meu despatx a estar operatiu?
Unes 48 hores. Migrem la teva cartera, la comptabilitat, els rebuts, els proveïdors i els documents des del teu programa actual i ho quadrem amb tu abans d'arrencar.
Puc començar només amb Comunitats?
Sí. Comunitats inclou tot el de l'administració de finques. Patrimoni i Comercial s'hi sumen quan vulguis, sense canviar de sistema.
Com funcionen les juntes?
Convoques des del panell amb la validació legal feta, els veïns voten des de l'app o presencialment, el quòrum i les majories es calculen al moment i l'acta queda llesta en tancar.
La recepcionista IA està inclosa?
És un servei que s'activa a part. A la demo t'ensenyem com encaixa amb els telèfons i l'horari del teu despatx.
Els veïns s'han de descarregar una app?
Poden fer servir l'app de FixrOS per a iOS i Android o entrar des del navegador del mòbil sense descarregar res.
El futur de la gestió immobiliària ja és aquí.
T'ensenyem FixrOS en 30 minuts amb la teva pròpia cartera. Contracta un mòdul, o els tres.
Un sistema operatiu. 6 apps.