Guies pràctiques, comparatives i recursos per a administradors de finques que volen digitalitzar la seva operativa.
El secretari aixeca acta, custodia el llibre i signa els certificats de deute de la comunitat. T'expliquem qui pot ser-ho segons la LPH i com es reparteix el paper quan no hi ha administrador.
La junta pot treure o canviar l'administrador de finques en qualsevol moment, fins i tot abans d'acabar el seu mandat anual. T'expliquem els cinc passos: contracte, junta, votació, acta i lliurament de la documentació.
A les comunitats petites l'autogestió és el model més habitual, i la llei l'empara. Avantatges reals, riscos que ningú no explica i un checklist honest per decidir si necessiteu administrador.
Guia pràctica per portar els comptes d'una comunitat de veïns sense administrador: pressupost, quotes, fons de reserva i impagaments. Tot el que exigeix la LPH, explicat sense argot comptable.
Junta anual, llibre d'actes, fons de reserva, fiscalitat i protecció de dades: les obligacions no desapareixen sense administrador. Repassem cada una amb el seu article de la LPH.
Quan no hi ha administrador de finques, el president assumeix per llei les seves funcions. Repassem què exigeix la LPH, què no pot decidir sol i com alleugerir el càrrec.
Càrrecs, junta anual, comptes, actes, incidències i morositat: tot el que una comunitat autogestionada ha de cobrir, amb els articles de la LPH que ho regulen. Guia pràctica pas a pas.
La Llei de Propietat Horitzontal no obliga a contractar un administrador de finques: l'article 13.5 deixa les seves funcions en mans del president. T'expliquem qui assumeix la feina i quan convé cada opció.
El sisme de magnitud 5,0 de Granada està cobert pel Consorci de Compensació d'Assegurances: qui reclama, amb quins requisits i com es presenta la sol·licitud pas a pas.
El Llibre d'Or reuneix la història sencera d'una comunitat de propietaris: patrimoni, comptes exercici a exercici, deute, proveïdors i totes les seves juntes.
L'eclipsi total del 12 d'agost omple els terrats. Què diu la LPH sobre qui decideix l'accés a la coberta, amb quina majoria i qui respon si algú cau.
El coeficient de participació determina quant paga cada habitatge a la comunitat. Què és, com es calcula la quota segons la LPH i com es modifica.
Demana una demo gratuïta de 30 minuts i et mostrem com FixrOS digitalitza la gestió de la teva cartera de comunitats.
