Guies pràctiques, comparatives i recursos per a administradors de finques que volen digitalitzar la seva operativa.
Càrrecs, junta anual, comptes, actes, incidències i morositat: tot el que una comunitat autogestionada ha de cobrir, amb els articles de la LPH que ho regulen. Guia pràctica pas a pas.
La Llei de Propietat Horitzontal no obliga a contractar un administrador de finques: l'article 13.5 deixa les seves funcions en mans del president. T'expliquem qui assumeix la feina i quan convé cada opció.
El sisme de magnitud 5,0 de Granada està cobert pel Consorci de Compensació d'Assegurances: qui reclama, amb quins requisits i com es presenta la sol·licitud pas a pas.
El Llibre d'Or reuneix la història sencera d'una comunitat de propietaris: patrimoni, comptes exercici a exercici, deute, proveïdors i totes les seves juntes.
L'eclipsi total del 12 d'agost omple els terrats. Què diu la LPH sobre qui decideix l'accés a la coberta, amb quina majoria i qui respon si algú cau.
El coeficient de participació determina quant paga cada habitatge a la comunitat. Què és, com es calcula la quota segons la LPH i com es modifica.
Com comptabilitzar el fons de reserva d'una comunitat: què obliga la LPH, com dotar-lo al pressupost, on reflectir-lo als comptes i errors a evitar.
Els majors de 70 anys es poden lliurar de ser president de la comunitat? La LPH no fixa cap edat límit, però sí una via per demanar el relleu al jutge.
La LPH obliga a pagar les despeses de la piscina i de les zones comunes segons la teva quota, la facis servir o no. Les tres excepcions reals i què passa si deixes de pagar.
El Tribunal Suprem confirma que les quotes de comunitat prescriuen als 5 anys (art. 1966.3 CC). Des de quan compta el termini, com s'interromp i com reclamar a temps.
Verifactu i la factura electrònica obligatòria arriben gairebé alhora, i els fiscalistes demanen frenar. Terminis reals i què ha de fer l'administrador de finques.
El Pla Estatal d'Habitatge 2026-2030 obre ajuts de fins a 22.000 € per habitatge per rehabilitar comunitats. El repte no són els diners, és la gestió.
Demana una demo gratuïta de 30 minuts i et mostrem com FixrOS digitalitza la gestió de la teva cartera de comunitats.
