Atende cada chamada e transforma-a em gestão
Fala com naturalidade, sabe quem liga, separa o urgente e deixa a ocorrência registada com a transcrição.
Sistema Operativo Imobiliário
Todo o seu negócio imobiliário, num só sistema.
Administração de condomínios, gestão de património e agência imobiliária sobre os mesmos dados: seis apps ligadas, inteligência artificial em cada processo e uma app para cada proprietário, inquilino e profissional. Contrate um módulo, ou os três.
- Migração em 48 horas
- Dados na UE · RGPD
- Web, iOS e Android
Assembleias telemáticas
Débitos diretos SEPA
Atualização de rendas
Cruzamento de procuras
Rececionista IA
Reconciliação bancária
Liquidações a proprietários
Publicidade de imóveis
Portal de sinistros
Profissionais por código postal
Atas conformes à lei
Cauções
Agenda de visitas
Sinal com assinatura
Modelos 303 · 347 · 184
App para cada condómino
Reservas de espaços comuns
Dívidas sob controlo
+500condomínios já no FixrOS
6apps ligadas sobre os mesmos dados
3módulos independentes
Um sistema. Três negócios.
Condomínios para administradores, Património para gestores de património e Comercial para agências imobiliárias. Cada módulo funciona sozinho; juntos partilham dados, app e portais.
Módulo Condomínios
Administradores de condomínios
O sistema operativo da propriedade horizontal
Assembleias, quotas, ocorrências, contabilidade e dívidas de todos os seus condomínios, com uma app para cada condómino.
- Assembleias telemáticas e atas conformes à lei
- Quotas, derramas e débitos diretos SEPA
- Ocorrências atribuídas ao fornecedor, com seguimento
- Contabilidade e dívidas de cada condomínio
Gestores de património
Os arrendamentos dos seus clientes, geridos do início ao fim
Edifícios, inquilinos e contratos; recibos, cauções e atualizações de renda; e a liquidação de cada proprietário com a sua fiscalidade.
- Contratos, inquilinos e cauções
- Recibos SEPA, dívidas e atualização de rendas
- Liquidações e honorários por proprietário
- Modelos fiscais 303, 347 e 184 preparados
Agências imobiliárias
Venda, arrendamento e trespasse, da angariação ao sinal
Carteira de imóveis, procuras e cruzamentos automáticos, agenda de visitas, publicidade e contratos para todos os seus escritórios.
- Carteira, procuras e cruzamentos automáticos
- Angariações, visitas e sinal com assinatura
- Publicidade, montra e cartazes
- Escritórios, comerciais e agenda partilhada
Contrate um, ou os três. Comece pelo que precisa e junte o resto quando quiser, sem mudar de sistema.
Cada interveniente na sua app. Todos sobre os mesmos dados.
O que o condómino reporta na app aparece no seu dashboard, chega ao fornecedor e, se for preciso, à seguradora. Sem reencaminhar e-mails nem copiar dados de um programa para outro.
Web
Dashboard
O centro de comando. Condomínios, Património e Comercial num só painel, com inteligência artificial em cada processo.
Ver Dashboard MóvelApp iOS e Android
Uma app para proprietários, inquilinos, porteiros, fornecedores e peritos: pagamentos, ocorrências, reservas e assembleias no bolso.
Ver App iOS e Android PortalPortal de Sinistros
Seguradoras, corretores e peritos coordenam cada processo, da abertura à peritagem.
Ver Portal de Sinistros PortalFornecedores e Marketplace
Os profissionais recebem trabalhos e enviam orçamentos; condóminos e administradores contratam-nos por código postal.
Ver Fornecedores e Marketplace PortalPortal Contabilístico
Contabilidade, impostos e livros oficiais para escritórios, empresas e trabalhadores independentes do ecossistema.
Ver Portal Contabilístico
PortalBrevemente
Portal Imobiliário
Imóveis para venda e arrendamento publicados a partir da app do proprietário ou do módulo Comercial, com os dados do seu condomínio.
IA em cada processo. Não num botão.
A inteligência artificial do FixrOS faz o trabalho repetitivo para que a sua equipa se dedique a decidir e a atender os clientes.
Classifica cada e-mail e deixa a resposta escrita
Faturas, queixas, certificados e urgências, cada um no seu lugar e com um rascunho pronto a rever.
O condómino descreve; o sistema entende
Cada aviso entra classificado por tipo, urgência e zona, e é atribuído ao fornecedor certo.
Cada movimento do banco, com o seu recibo
Os recebimentos e pagamentos emparelham-se sozinhos; só revê o que não bate certo.
Pela primeira vez, todos no mesmo sistema.
Escritórios, proprietários, inquilinos, porteiros, fornecedores, peritos e seguradoras trabalham sobre a mesma informação, cada um com o seu acesso e as suas permissões.
Sistema operativo- Administradores
- Gestores
- Agências
- Proprietários
- Inquilinos
- Porteiros
- Fornecedores
- Peritos
- Seguradoras
O seu histórico, migrado em 48 horas.
Décadas de dados do seu programa de sempre: carteira, contabilidade, recibos, fornecedores e documentos. Nós migramos e confirmamos consigo.
Envia-nos uma cópia
Uma exportação do seu programa atual. Nada mais.
Migramos e conferimos
Carteira, pessoas, saldos e recibos, verificados ao cêntimo.
Arranca com tudo lá dentro
Sem parar o escritório e com a sua equipa acompanhada.
O FixrOS num relance
Os três módulos, as seis apps e a inteligência artificial do FixrOS, numa visita de dois minutos.
Os seus dados e os dos seus clientes, protegidos.
Cumpre o RGPD
Dados na UE
Cifrado em trânsito e em repouso
Permissões por função
Registo de auditoria
Conforme à lei
O que nos perguntam antes de mudar
O que é o FixrOS?
O FixrOS é o sistema operativo imobiliário: seis apps ligadas (dashboard, app para iOS e Android, portal de sinistros, portal de fornecedores e marketplace, portal contabilístico e portal imobiliário) em que trabalham administradores de condomínios, gestores de património e agências imobiliárias, com os seus clientes e fornecedores.
Posso contratar só um módulo?
Sim. Condomínios, Património e Comercial contratam-se em separado. Pode começar com um e juntar os outros quando precisar: partilham dados, app e portais, por isso não muda de sistema.
Quanto demora a migração a partir do meu programa atual?
Cerca de 48 horas. Envia-nos uma exportação, migramos carteira, contabilidade, recibos, fornecedores e documentos, e conferimos tudo consigo antes de arrancar.
Os meus clientes têm de descarregar uma app?
Podem usar a app do FixrOS para iOS e Android ou entrar pelo navegador do telemóvel sem descarregar nada. Proprietários, inquilinos, porteiros, fornecedores e peritos têm cada um o seu acesso.
Onde ficam guardados os dados?
Em servidores na União Europeia, cifrados em trânsito e em repouso, com permissões por função e registo de auditoria, conforme o RGPD.
Quanto custa o FixrOS?
Depende dos módulos que contratar e da dimensão da sua carteira. Na demo preparamos uma proposta à medida com os seus dados reais.
O futuro da gestão imobiliária já chegou.
Mostramos-lhe o FixrOS em 30 minutos com a sua própria carteira. Contrate um módulo, ou os três.
Um sistema operativo. 6 apps.