Guias práticos, comparativos e recursos para administradores de condomínios que querem digitalizar a sua operação.
O secretário lavra a ata, guarda o livro e assina os certificados de dívida do condomínio. Explicamos quem pode sê-lo segundo a LPH e como se reparte o papel quando não há administrador.
A assembleia pode destituir ou mudar o administrador de condomínios em qualquer momento, mesmo antes de terminar o mandato anual. Explicamos os cinco passos: contrato, assembleia, votação, ata e entrega da documentação.
Nos condomínios pequenos, a autogestão é o modelo mais habitual, e a lei ampara-a. Vantagens reais, riscos que ninguém conta e um checklist honesto para decidir se precisam de administrador.
Guia prático para fazer as contas de um condomínio sem administrador: orçamento, quotas, fundo de reserva e incumprimentos. Tudo o que a LPH exige, explicado sem jargão contabilístico.
Assembleia anual, livro de atas, fundo de reserva, fiscalidade e proteção de dados: as obrigações não desaparecem sem administrador. Revemos cada uma com o seu artigo da LPH.
Quando não há administrador de condomínios, o presidente assume por lei as suas funções. Repassamos o que exige a LPH, o que não pode decidir sozinho e como aliviar o cargo.
Cargos, assembleia anual, contas, atas, ocorrências e incumprimentos: tudo o que um condomínio autogerido tem de cobrir, com os artigos da LPH que o regulam. Guia prático passo a passo.
A Lei espanhola de Propriedade Horizontal não obriga a contratar um administrador de condomínios: o artigo 13.5 deixa as suas funções nas mãos do presidente. Explicamos quem assume o trabalho e quando convém cada opção.
O sismo de magnitude 5,0 de Granada está coberto pelo Consórcio de Compensação de Seguros: quem reclama, com que requisitos e como se apresenta o pedido passo a passo.
O Livro de Ouro reúne a história inteira de um condomínio: património, contas exercício a exercício, dívida, fornecedores e todas as assembleias.
O eclipse total de 12 de agosto enche os terraços. O que diz a LPH sobre quem decide o acesso à cobertura, com que maioria e quem responde se alguém cair.
O coeficiente de participação determina quanto paga cada fração no condomínio. O que é, como se calcula a quota segundo a LPH e como se modifica.
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