Guias práticos, comparativos e recursos para administradores de condomínios que querem digitalizar a sua operação.
Voto telemático em assembleia de condóminos: requisitos LPH 2025, validade, garantias técnicas e modelo de convocatória para administradores.
Prazos 2027, requisitos da AEAT e guia prático para adaptar o seu gabinete de administração de condomínios ao Verifactu sem sobressaltos.
A assembleia extraordinária de condóminos convoca-se para assuntos urgentes que não podem esperar pela assembleia ordinária anual. Prazos, ordem do dia, maiorias e modelo de ata atualizado à LPH 2025 (LO 1/2025).
O orçamento anual do condomínio é um dos momentos mais delicados para o administrador. Damos-lhe o guia completo: como elaborá-lo, apresentá-lo e aprová-lo sem que a assembleia se transforme num campo de batalha.
Comprar um edifício residencial sem uma due diligence rigorosa é um erro que pode custar centenas de milhares de euros. Damos-lhe a checklist completa que os investidores profissionais usam.
Tem a capacidade de gestão saturada mas não quer (ou não pode) contratar? Explicamos as alavancas concretas que os gabinetes mais eficientes usam para crescer sem aumentar o quadro de pessoal.
O fundo comum de reserva é obrigatório por lei e muitos condomínios calculam-no mal. Explicamos a fórmula correta, os erros mais comuns e como geri-lo para evitar sanções.
A IA já não é o futuro do setor imobiliário: é o presente. Explicamos-lhe 5 casos de uso reais em que a inteligência artificial está a transformar a administração de condomínios hoje mesmo.
O incumprimento médio nos condomínios em Espanha supera os 15%. Há escritórios que o mantêm abaixo dos 2%. Contamos-lhe exatamente como o fazem.
O Verifactu foi adiado para 1 de janeiro de 2027 para empresas e para 1 de julho de 2027 para trabalhadores independentes (RD-lei 15/2025). Afeta o seu condomínio ou o seu escritório? Explicamos quem está obrigado e o que deve preparar.
O que diz exatamente a Lei espanhola de Propriedade Horizontal e como afeta a sua vida em condomínio? Um guia claro, sem tecnicismos, com os artigos mais importantes explicados em linguagem simples.
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