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A Câmara Municipal de Madrid lançou o Plano Rehabilita Madrid 2026, um programa municipal de apoios de até 100 milhões de euros para obras de eficiência energética, acessibilidade e conservação em edifícios residenciais. Com o prazo de candidatura aberto até 30 de setembro de 2026, eis o que os administradores de condomínios precisam de saber para se anteciparem.

A 26 de maio de 2026, o Congresso dos Deputados espanhol admitiu a trâmite uma reforma da Lei de Propriedade Horizontal (LPH) para legalizar de forma permanente as assembleias de condóminos telemáticas e mistas, o domicílio eletrónico e o livro de atas digital. Ainda não está em vigor, mas a maioria de 306 votos indica para onde caminha o setor.

IA para detetar incumprimentos em condomínios: sinais precoces, modelos preditivos e como o Fixi antecipa faltas de pagamento antes do primeiro recibo devolvido.

Sanções VUT Madrid: montantes de 3.000 € a 300.000 €, prescrição e regime sancionatório atualizado após o Decreto 27/2026 em vigor.

Como proibir VUT no seu condomínio passo a passo. Maioria 3/5 LPH 2025, modificação dos estatutos e modelo de acordo válido.

Voto telemático em assembleia de condóminos: requisitos LPH 2025, validade, garantias técnicas e modelo de convocatória para administradores.

Prazos 2027, requisitos da AEAT e guia prático para adaptar o seu gabinete de administração de condomínios ao Verifactu sem sobressaltos.

A assembleia extraordinária de condóminos convoca-se para assuntos urgentes que não podem esperar pela assembleia ordinária anual. Prazos, ordem do dia, maiorias e modelo de ata atualizado à LPH 2025 (LO 1/2025).

O orçamento anual do condomínio é um dos momentos mais delicados para o administrador. Damos-lhe o guia completo: como elaborá-lo, apresentá-lo e aprová-lo sem que a assembleia se transforme num campo de batalha.

Comprar um edifício residencial sem uma due diligence rigorosa é um erro que pode custar centenas de milhares de euros. Damos-lhe a checklist completa que os investidores profissionais usam.

Tem a capacidade de gestão saturada mas não quer (ou não pode) contratar? Explicamos as alavancas concretas que os gabinetes mais eficientes usam para crescer sem aumentar o quadro de pessoal.