- Início
- Soluções
- Administradores de condomínios
Software para administradores de condomínios: todos os seus condomínios, num só sistema.
Assembleias, quotas e débitos SEPA, ocorrências, contabilidade e dívidas de todos os seus condomínios. Com inteligência artificial que atende o telefone e o correio, e uma app para cada condómino, presidente e porteiro.
- Migração em 48 horas
- Assembleias conformes à lei
- App para cada condómino
Todo o escritório, sem saltar de programa.
O que hoje está repartido entre um programa de contabilidade, o correio, o telefone, as folhas de cálculo e as mensagens, num só sistema.
Assembleias e atas
Convocatória com validação legal, quórum no momento, votação na app e ata no fecho.
Quotas e débitos SEPA
Quotas e derramas em débito direto, com cada recibo reconciliado.
Ocorrências
Do aviso do condómino ao fornecedor, com acompanhamento e prazos.
Contabilidade
A contabilidade de cada condomínio, com orçamentos, fechos e reconciliação bancária.
Dívidas
Dívida por proprietário, avisos e a reclamação preparada.
Documentos e comunicados
A documentação de cada condomínio e os comunicados aos condóminos, a partir do painel.
O telefone e o correio, atendidos por IA.
A rececionista IA atende cada chamada, sabe quem liga e regista a ocorrência com a transcrição. A caixa de correio classifica cada e-mail e deixa a resposta escrita.
- Rececionista IA a qualquer hora
- Caixa de correio com IA
- Ocorrências classificadas por urgência
- Transcrição de cada chamada
Assembleias convocadas, votadas e com ata, sem papéis.
A convocatória sai com a validação legal feita, o quórum calcula-se no momento, os condóminos votam na app e a ata está pronta no fecho.
- Convocatória com validação legal
- Votação telemática na app
- Quórum e maiorias no momento
- Ata e certidões
Quotas, débitos e dívidas sob controlo.
As quotas e derramas saem em débito SEPA, a reconciliação bancária emparelha-as e as dívidas aparecem por proprietário, com histórico e a reclamação preparada.
- Débitos diretos SEPA
- Reconciliação bancária
- Dívidas por proprietário
- Pagamento de recibos na app
Cada condomínio, com a sua app.
Menos chamadas para o escritório e mais transparência para os condóminos.
App para cada condómino
Pagamentos, ocorrências, reservas de espaços comuns e assembleias, no telemóvel.
Presidentes
Aprovações e acompanhamento do condomínio, sem ligar para o escritório.
Porteiros
Ocorrências, encomendas e visitas registadas na app.
Sinistros
O condómino participa o sinistro e o processo chega à seguradora pelo portal de sinistros.
Também gere arrendamentos ou vende imóveis?
Os três módulos partilham dados, app e portais. Junte o que precisar quando precisar, sem voltar a migrar nada.
Gestores de património
Edifícios, inquilinos e contratos; recibos, cauções e atualizações de renda; e a liquidação de cada proprietário com a sua fiscalidade.
Descobrir Património Módulo ComercialAgências imobiliárias
Carteira de imóveis, procuras e cruzamentos automáticos, agenda de visitas, publicidade e contratos para todos os seus escritórios.
Descobrir ComercialPerguntas de administradores
Quanto tempo demora o meu escritório a estar operacional?
Cerca de 48 horas. Migramos a sua carteira, contabilidade, recibos, fornecedores e documentos do seu programa atual e conferimos tudo consigo antes de arrancar.
Posso começar só com Condomínios?
Sim. Condomínios inclui tudo o que é preciso para a administração. Património e Comercial juntam-se quando quiser, sem mudar de sistema.
Como funcionam as assembleias?
Convoca a partir do painel com a validação legal feita, os condóminos votam na app ou presencialmente, o quórum e as maiorias calculam-se no momento e a ata fica pronta no fecho.
A rececionista IA está incluída?
É um serviço que se ativa à parte. Na demo mostramos como encaixa com os telefones e o horário do seu escritório.
Os condóminos têm de descarregar uma app?
Podem usar a app do FixrOS para iOS e Android ou entrar pelo navegador do telemóvel sem descarregar nada.
O futuro da gestão imobiliária já chegou.
Mostramos-lhe o FixrOS em 30 minutos com a sua própria carteira. Contrate um módulo, ou os três.
Um sistema operativo. 6 apps.