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- Gestores de património
Software de gestão de património: os arrendamentos dos seus clientes, num só painel.
Edifícios, inquilinos e contratos; recibos, cauções e atualizações de renda; a liquidação de cada proprietário e a sua fiscalidade. Tudo no módulo Património do FixrOS, com um portal para cada inquilino e cada proprietário.
- Recibos por SEPA
- Atualização de rendas
- 14 dias de experiência
Todo o ciclo do arrendamento, sem folhas de cálculo.
Da assinatura do contrato à liquidação ao proprietário e aos seus impostos.
Edifícios e frações
Apartamentos, lojas e garagens de cada proprietário, com os seus contratos e inquilinos.
Contratos e inquilinos
Entradas, renovações e saídas, com a documentação e o histórico de cada inquilino.
Recibos e cobranças por SEPA
Recibos mensais, mandatos SEPA e acompanhamento do cobrado e do pendente.
Atualização de rendas
Atualizações pelo índice de preços e aviso de aumento no portal do inquilino.
Cauções e repercussões
Cauções, despesas repercutidas e arrendamentos de temporada, controlados.
Liquidações e fiscalidade
Liquidações, saldos e honorários por proprietário, com os modelos fiscais 303, 347 e 184 preparados.
Cobre cada renda a tempo e veja as dívidas no primeiro dia.
Os recibos saem todos os meses, cobram-se por SEPA e a reconciliação bancária emparelha-os com cada movimento. O que não é cobrado aparece nas dívidas, com o histórico.
- Recibos e mandatos SEPA
- Dívidas de inquilinos com histórico
- Bancos e reconciliação
- Previsão de tesouraria
Liquide cada proprietário em minutos, não em dias.
Cada renda cobrada, cada despesa paga e os seus honorários refletem-se na liquidação do proprietário, com o saldo em dia e a informação fiscal pronta.
- Liquidações e saldos por proprietário
- Honorários e faturação do escritório
- Modelos 303, 347 e 184
- Rentabilidade de cada imóvel
Avarias, sinistros e fornecedores, no mesmo sítio.
Quando um inquilino reporta uma avaria no seu portal, a ocorrência chega ao fornecedor certo e, se for preciso, passa a sinistro com a seguradora. Vê tudo a partir do painel.
- Ocorrências do inquilino com acompanhamento
- Sinistros ligados à seguradora
- Orçamentos de fornecedores
- Comunicações com inquilinos e proprietários
Inquilinos e proprietários, atendidos sem lhe ligarem.
Cada inquilino e cada proprietário entra com o seu código na app do FixrOS e tem sempre a informação em dia.
Portal do inquilino
Os seus recibos, contrato, caução e avisos de aumento de renda, no telemóvel.
Avarias com fotografia
O inquilino reporta a avaria e acompanha o estado até estar resolvida.
Portal do proprietário
Cada proprietário consulta os seus imóveis e informação quando quiser.
Comunicações
Avisos e comunicados a inquilinos e proprietários a partir do mesmo painel.
Também administra condomínios ou vende imóveis?
Os três módulos partilham dados, app e portais. Junte o que precisar quando precisar, sem voltar a migrar nada.
Administradores de condomínios
Assembleias, quotas, ocorrências, contabilidade e dívidas de todos os seus condomínios, com uma app para cada condómino.
Descobrir Condomínios Módulo ComercialAgências imobiliárias
Carteira de imóveis, procuras e cruzamentos automáticos, agenda de visitas, publicidade e contratos para todos os seus escritórios.
Descobrir ComercialPerguntas sobre o módulo Património
Posso contratar Património sem o módulo Condomínios?
Sim. Património contrata-se em separado e funciona sozinho. Se mais tarde administrar condomínios ou abrir uma agência, junta Condomínios ou Comercial sem mudar de sistema.
Para quem é o módulo Património?
Para gestores de património, administradores e escritórios que gerem arrendamentos por conta dos seus clientes: edifícios inteiros, apartamentos, lojas ou garagens.
Trata das atualizações de renda?
Sim. O FixrOS trata das atualizações de renda e o inquilino recebe o aviso de aumento no seu portal.
Que informação fiscal prepara?
A gestão fiscal do módulo prepara os modelos 303, 347 e 184 e o resumo de impostos do trimestre a partir dos movimentos registados.
Posso experimentar antes de contratar?
Sim. Património inclui 14 dias de experiência. Na demo mostramos-lho com a sua carteira e ajudamos a carregar os seus contratos.
O futuro da gestão imobiliária já chegou.
Mostramos-lhe o FixrOS em 30 minutos com a sua própria carteira. Contrate um módulo, ou os três.
Um sistema operativo. 6 apps.