- Inici
- Solucions
- Gestors patrimonials
Programari de gestió patrimonial: els lloguers dels teus clients, en un sol panell.
Edificis, llogaters i contractes; rebuts, fiances i revisions de renda; la liquidació de cada propietari i la seva fiscalitat. Tot al mòdul Patrimoni de FixrOS, amb un portal per a cada llogater i cada propietari.
- Rebuts per SEPA
- Revisió de rendes per IPC
- 14 dies de prova
Tot el cicle del lloguer, sense fulls de càlcul.
De la signatura del contracte a la liquidació al propietari i els seus impostos.
Edificis i unitats
Pisos, locals i garatges de cada propietari, amb els seus contractes i llogaters.
Contractes i llogaters
Altes, renovacions i baixes, amb la documentació i l'històric de cada llogater.
Rebuts i cobraments per SEPA
Rebuts mensuals, mandats SEPA i seguiment del que s'ha cobrat i el que queda pendent.
Revisió de rendes
Actualitzacions per IPC i avís de pujada de renda al portal del llogater.
Fiances i repercussions
Fiances, despeses repercutides i lloguers de temporada, controlats.
Liquidacions i fiscalitat
Liquidacions, saldos i honoraris per propietari, amb els models 303, 347 i 184 preparats.
Cobra cada renda a temps i veu la morositat el primer dia.
Els rebuts surten cada mes, es cobren per SEPA i la conciliació bancària els aparella amb cada moviment. El que no es cobra apareix a morositat, amb el seu historial.
- Rebuts i mandats SEPA
- Morositat de llogaters amb historial
- Bancs i conciliació
- Previsió de tresoreria
Liquida cada propietari en minuts, no en dies.
Cada renda cobrada, cada despesa pagada i els teus honoraris es reflecteixen a la liquidació del propietari, amb el saldo al dia i la informació fiscal a punt.
- Liquidacions i saldos per propietari
- Honoraris i facturació del despatx
- Models 303, 347 i 184
- Rendibilitat de cada immoble
Avaries, sinistres i proveïdors, al mateix lloc.
Quan un llogater reporta una avaria des del seu portal, la incidència arriba al proveïdor adequat i, si cal, es converteix en un sinistre amb l'asseguradora. Tu ho veus tot des del panell.
- Incidències del llogater amb seguiment
- Sinistres connectats amb l'asseguradora
- Pressupostos de proveïdors
- Comunicacions amb llogaters i propietaris
Llogaters i propietaris, atesos sense trucar-te.
Cada llogater i cada propietari entra amb el seu codi a l'app de FixrOS i té la seva informació sempre al dia.
Portal del llogater
Els seus rebuts, el contracte, la fiança i els avisos de pujada de renda, al mòbil.
Avaries amb foto
El llogater reporta l'avaria i en segueix l'estat fins que es resol.
Portal del propietari
Cada propietari consulta els seus immobles i la seva informació quan vol.
Comunicacions
Avisos i comunicats a llogaters i propietaris des del mateix panell.
També administres comunitats o vens immobles?
Els tres mòduls comparteixen dades, app i portals. Suma el que necessitis quan ho necessitis, sense tornar a migrar res.
Administradors de finques
Juntes, quotes, incidències, comptabilitat i morositat de totes les teves comunitats, amb una app per a cada veí.
Descobrir Comunitats Mòdul ComercialAgències immobiliàries
Cartera d'immobles, demandes i encreuaments automàtics, agenda de visites, publicitat i contractes per a totes les teves oficines.
Descobrir ComercialPreguntes sobre el mòdul Patrimoni
Puc contractar Patrimoni sense el mòdul Comunitats?
Sí. Patrimoni es contracta per separat i funciona sol. Si més endavant administres comunitats o obres una agència, hi sumes Comunitats o Comercial sense canviar de sistema.
Per a qui és el mòdul Patrimoni?
Per a gestors patrimonials, administradors i despatxos que gestionen lloguers per compte dels seus clients: edificis sencers, pisos, locals o garatges.
Porta les revisions de renda per IPC?
Sí. FixrOS porta les revisions de renda per IPC i el llogater rep l'avís de pujada al seu portal.
Quina informació fiscal prepara?
La gestió fiscal del mòdul prepara els models 303, 347 i 184 i el resum d'impostos del trimestre a partir dels moviments registrats.
Puc provar-lo abans de contractar-lo?
Sí. Patrimoni inclou 14 dies de prova. A la demo te l'ensenyem amb la teva cartera i t'ajudem a carregar els teus contractes.
El futur de la gestió immobiliària ja és aquí.
T'ensenyem FixrOS en 30 minuts amb la teva pròpia cartera. Contracta un mòdul, o els tres.
Un sistema operatiu. 6 apps.