O dashboard que gere todo o seu negócio imobiliário.
Condomínios, Património e Comercial num só painel, com inteligência artificial em cada processo. Com um módulo tem um produto à sua medida; com vários, um Início comum para todo o seu negócio.
Três negócios, um só painel.
Cada módulo contrata-se em separado e funciona sozinho. Juntos partilham pessoas, imóveis, app e portais.
Administradores de condomínios
O sistema operativo da propriedade horizontal
Assembleias, quotas, ocorrências, contabilidade e dívidas de todos os seus condomínios, com uma app para cada condómino.
- Assembleias telemáticas e atas conformes à lei
- Quotas, derramas e débitos diretos SEPA
- Ocorrências atribuídas ao fornecedor, com seguimento
- Contabilidade e dívidas de cada condomínio
Gestores de património
Os arrendamentos dos seus clientes, geridos do início ao fim
Edifícios, inquilinos e contratos; recibos, cauções e atualizações de renda; e a liquidação de cada proprietário com a sua fiscalidade.
- Contratos, inquilinos e cauções
- Recibos SEPA, dívidas e atualização de rendas
- Liquidações e honorários por proprietário
- Modelos fiscais 303, 347 e 184 preparados
Agências imobiliárias
Venda, arrendamento e trespasse, da angariação ao sinal
Carteira de imóveis, procuras e cruzamentos automáticos, agenda de visitas, publicidade e contratos para todos os seus escritórios.
- Carteira, procuras e cruzamentos automáticos
- Angariações, visitas e sinal com assinatura
- Publicidade, montra e cartazes
- Escritórios, comerciais e agenda partilhada
Todo o seu negócio, num relance.
Se trabalha com um módulo, o dashboard é o seu produto, sem seletores. Se trabalha com vários, um Início comum mostra o que pede atenção hoje nos seus condomínios, arrendamentos e agência.
- Um espaço por módulo
- Início comum se tiver vários
- Alertas do que pede atenção
- Equipa com permissões por função
A IA atende; a sua equipa decide.
A rececionista IA atende as chamadas e transforma-as em tarefas, a caixa de correio classifica cada e-mail com o rascunho de resposta e cada ocorrência entra já classificada por urgência.
- Rececionista IA
- Caixa de correio com IA
- Classificação de ocorrências
- Reconciliação bancária assistida
Um edifício, registado com os dados do cadastro.
Escreve a morada e o FixrOS traz do cadastro as frações do edifício e as suas áreas. O que antes era uma tarde a escrever é agora rever e confirmar.
- Frações e áreas do cadastro
- Revisão antes de confirmar
- Importação do seu programa atual
- Documentos de cada imóvel
A base que partilham.
Ocorrências e fornecedores
Do aviso ao fornecedor, com acompanhamento, orçamentos e avaliações.
Sinistros
Ligados a seguradoras, corretores e peritos no seu próprio portal.
Documentos
Contratos, atas, faturas e certificados, cada um no seu lugar.
Comunicações
Avisos e comunicados a condóminos, inquilinos e proprietários.
Painel de controlo
Cobranças, ocorrências e atividade da equipa, em tempo real.
Funções e permissões
Cada membro da equipa, com acesso só ao que lhe cabe.
Perguntas sobre o dashboard
Posso ter vários módulos na mesma conta?
Sim. Com dois ou mais módulos aparece um Início comum que resume os seus condomínios, arrendamentos e agência, e passa de um para outro sem mudar de conta.
E se só usar um módulo?
Então o dashboard é o seu produto, sem seletores nem menus do que não usa.
Há período de experiência?
Património e Comercial incluem 14 dias de experiência. Para Condomínios preparamos uma demo com os dados da sua carteira.
Pode usar-se no telemóvel?
Sim. O dashboard funciona no navegador do telemóvel sem descarregar nada, e os seus clientes têm também a app para iOS e Android.
O futuro da gestão imobiliária já chegou.
Mostramos-lhe o FixrOS em 30 minutos com a sua própria carteira. Contrate um módulo, ou os três.
Um sistema operativo. 6 apps.