Caixa de email com IA
Ligue Gmail, Outlook ou IMAP/POP3 e o FixrOS classifica cada email e gera-lhe um rascunho de resposta contextual.
IMAP · OAuth · rascunho IA
Produto · Dashboard
O dashboard para a gestão de condomínios
Um ecrã para todos os seus condomínios, todas as suas ocorrências e todos os seus fornecedores. Software de gestão de condomínios desenhado para acabar o dia mais cedo.
Multicondomínio
Tempo real
IA aplicada
−68%
menos tempo a gerir
ocorrências
ocorrências
+42%
mais satisfação
dos condóminos
dos condóminos
−50%
consultas por chamada
ou email por mês
ou email por mês
+15h
libertadas por semana
por administrador
por administrador
Ocorrências
Ocorrências com SLA triplo, da receção ao encerramento
Receção multicanal, IA que classifica ao instante e encaminhamento para o fornecedor adequado, com rastreabilidade foto a foto e orçamento a orçamento.
SLA triplo
Resposta, chegada e resolução: três relógios por ocorrência, com alertas ao aproximar-se do limite.
IA de classificação
Deteta categoria, urgência e zona, e sugere o fornecedor mais bem avaliado em segundos.
Fotos antes/depois com OCR
O OCR extrai montantes e números de fatura das fotos do fornecedor.
Orçamentos com autoaprovação
Abaixo do limiar, aprovado ao instante; acima, vai para o presidente.
dashboard.fixros.com · Ocorrências
OcorrênciaSLAEstado
Fuga garagem · Comercio 5Chegada 28 minUrgente
Elevador parado · Núñez 120Resolução 2 hEm curso
Pintura átrio · Velázquez 81.840 €Autoaprovado
Fechadura caixas de correio · Serrano 12Foto antes/depoisResolvido
dashboard.fixros.com · Contabilidade
214
Recibos mês
98%
Cobrado
3
Em incumprimento
N43
Conciliado
CondóminoDívidaMonitorio
2ºB · J. Pérez486 €Notificação
5ºA · M. López1.240 €Monitorio pronto
3ºC · A. Ruiz158 €Lembrete
Assembleias e contabilidade
Assembleias blindadas LPH-2025 e contabilidade sem incumprimentos
Convocatória conforme a lei, voto presumido, atas assinadas e um módulo contabilístico que deteta condóminos em incumprimento e prepara o monitorio sozinho.
Convocatória e maiorias
Convocatória Art. 9.1.h, quórum dinâmico, maiorias qualificadas e voto presumido Art. 17.8.
Ata automática + assinaturas digitais
Vídeo telemático nativo e ata gerada automaticamente, assinada digitalmente no fim.
Recibos e remessas SEPA
Recibos, mandatos e remessas XML SEPA prontas para o banco, com conciliação N43.
Monitorio Art. 21 automático
Deteta condóminos em incumprimento, gera o certificado de dívida Art. 9.1.e e prepara a ação monitória.
Condomínios residenciais
Urbanizações e blocos
Carteiras de ativos
E ainda
O que torna o dia em algo gerível
Cadastro + INSPIRE
Importe uma zona e descubra que edifícios poderia angariar, quantas frações têm e quanto faturaria.
ProspeçãoComunicações que chegam
Quadro de avisos, circulares e avisos urgentes com aviso de receção. Sem grupos de WhatsApp paralelos.
Aviso de receção
Para quem
Pensado para cada tipo de gestor
Administradores de condomínios
Controlo total de ocorrências e contabilidade em todos os seus ativos, em tempo real.
MultiativoMenos cargaTempo real
Ver para administradores
Corporates & SOCIMIs
Vista consolidada de operações à escala de portfólio, com reporting automático.
Vista globalReportingCustos
Ver para corporates
Condomínios
Um condomínio transparente e sem caos, com tudo centralizado e rastreável.
Sem WhatsAppsCentralizadoRastreável
Ver para condomínios
Segurança
Quatro pilares não negociáveis
Conformidade RGPD
Acordo de tratamento com cada cliente e direitos do utilizador geridos conforme os Arts. 15–22.
Cifra em trânsito e em repouso
Todo o tráfego sobre TLS e os dados sensíveis cifrados, com isolamento lógico por cliente.
Controlo de acesso por perfil
Cada utilizador vê apenas o que deve: condómino, presidente, administrador ou fornecedor. Registo de ações críticas.
Retenção e direito ao esquecimento
Prazos de conservação por finalidade, anonimização de tickets encerrados e eliminação a pedido.
Infraestrutura na UE
Fornecedores com centros de dados na União Europeia. Sem transferências internacionais por defeito.
Registo de auditoria
Rasto das ações críticas com autor e data, para responder a qualquer revisão.
Já é cliente FixrOS?
Entre no seu dashboard e faça a gestão de todos os seus condomínios, ocorrências e fornecedores num só lugar.
dashboard.fixros.com/O dashboard que o faz acabar o dia mais cedo
Mostramos-lho com os seus condomínios reais numa demo de 30 minutos.