Software de administración de fincas y comunidades de propietarios en Tarragona
El sistema operativo de la propiedad horizontal: la LPH integrada en el núcleo e IA en cada módulo. Incidencias, cuotas, juntas online y comunicación con tus vecinos, resueltos en segundos. Menos WhatsApp, menos papeles, más tranquilidad.
Solicitar demo gratis →Software de administración de fincas en Tarragona
Puerto, Costa Daurada y un casco antiguo Patrimonio de la Humanidad conviven con comunidades de temporada y alquiler vacacional: una mezcla que multiplica incidencias estacionales y juntas.
Con cerca de 144.000 habitantes, Tarragona tiene miles de comunidades de propietarios, desde Eixample, Part Alta y Sant Pere i Sant Pau. FixrOS es el software de administración de fincas que reúne en una sola app lo que hoy se reparte entre grupos de WhatsApp, correos y papeles: incidencias, cuotas, juntas, documentos y comunicación. Por eso las comunidades de Tarragona eligen FixrOS para convivir mejor.
¿Administras fincas en Tarragona? Este es tu sistema
Los despachos de administración de fincas de Tarragona eligen FixrOS para gestionar más comunidades con el mismo equipo. Toda tu cartera de Tarragona en un solo sistema, con la contabilidad, las juntas y la comunicación de cada finca separadas, e inteligencia artificial que se ocupa del trabajo repetitivo.
Toda tu cartera de Tarragona en un panel
Multicomunidad real: cada comunidad con su contabilidad, sus documentos y sus juntas, sin cambiar de programa ni duplicar trabajo.
Cambia de programa sin miedo
Migra tus comunidades, propietarios y saldos contables desde tu programa actual sin perder histórico ni ciclos de facturación.
Más comunidades con el mismo equipo
La IA clasifica incidencias, redacta actas y circulares y concilia la contabilidad. Tu equipo decide; FixrOS ejecuta.
Una app para tus vecinos que te diferencia
Ofrece a las comunidades de {$n} una app móvil nativa que la mayoría de despachos no puede dar: tu mejor argumento para captar y retener.
La LPH, embebida en el núcleo del sistema
Fixr·OS es el sistema operativo de la propiedad horizontal: la Ley de Propiedad Horizontal viene integrada de serie en su núcleo. Convocatorias, quórums, mayorías y actas se validan solos conforme a la ley, sin que nadie en tu comunidad de Tarragona tenga que repasar el articulado.
Convocatorias con plazos legales
El sistema calcula los plazos de convocatoria y el orden del día conforme a la LPH, y avisa a todos los propietarios con acuse de recibo.
Quórum y mayorías del art. 17, al momento
Cada votación aplica automáticamente la mayoría que exige la ley según el tipo de acuerdo: simple, reforzada o unanimidad.
Acta conforme, generada y firmada
El acta se genera al cierre de la junta con los acuerdos, las mayorías alcanzadas y la firma, lista para el libro de actas.
Cumplimiento continuo para tu comunidad
Alertas de obligaciones legales de la comunidad para que nada prescriba ni se pase de plazo.
3 razones para usar FixrOS en Tarragona
Tu comunidad, estés donde estés
Para propietarios no residentes: entérate de todo y paga tus cuotas sin pisar el edificio.
Reserva piscina y zonas comunes
Piscina, pádel, jardín y sala común con reserva y aforo desde el móvil, todo el verano.
Comunicación clara en temporada
Avisos que llegan a todos aunque medio edificio esté fuera; sin malentendidos.
Módulos con IA que hacen el trabajo en segundos
Contabilidad, juntas, incidencias, siniestralidad y comunicaciones: cada módulo de FixrOS lleva IA integrada que ejecuta en segundos tareas que antes llevaban horas. A cada administrador de fincas le ahorra decenas de horas a la semana; a tu comunidad le da respuestas al instante.
Las cuentas de la comunidad, al día solas
Presupuestos, gastos y conciliación bancaria de la comunidad procesados por IA: las cuentas, claras y al día sin teclear.
Juntas preparadas y cerradas en segundos
La IA redacta la convocatoria, calcula quórums y mayorías y genera el acta firmada al cierre de la junta.
Incidencias clasificadas al instante
Cada avería se clasifica por tipo, urgencia y prioridad en cuanto el vecino la describe, y se asigna al proveedor adecuado.
Siniestralidad tramitada sin papeleo
Los siniestros de la comunidad se abren, documentan y siguen con aseguradoras y peritos de forma guiada.
Comunicaciones redactadas por IA
Avisos, circulares y respuestas a vecinos redactados en segundos, con el tono adecuado y acuse de recibo.
Decenas de horas ahorradas cada semana
Lo repetitivo lo hace el sistema en segundos. Las personas deciden; FixrOS ejecuta.
Por qué FixrOS y no otra app de comunidades
Una app móvil sin competencia
Nativa iOS y Android para propietarios, porteros y proveedores, con notificaciones fiables, cámara y Face ID. No hay nada igual en el mercado: la mayoría de apps de comunidades son solo una web instalable.
Juntas por vídeo con acta y firma
Convocatoria, votación con quórum y acta firmada conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, que FixrOS lleva integrada de serie.
Cuentas y cuotas transparentes
Presupuesto, gastos y pagos claros para cada propietario, con cobro desde el móvil.
Todo en un solo sitio
Incidencias, documentos, reservas y comunicación de tu comunidad, sin saltar entre apps.
Un ecosistema, no una app suelta
FixrOS son 5 productos que trabajan juntos sobre los mismos datos. Tu comunidad usa lo que necesita hoy y activa el resto cuando quiera.
Ver todo el producto →Dashboard
El panel web de la comunidad: incidencias, cuentas, comunicaciones y documentos, todo centralizado.
Siniestros
Tramita los siniestros con aseguradoras, corredurías y peritos, con seguimiento y plazos (SLA).
Marketplace
Presupuestos, contratación y pago a proveedores verificados, con todo el histórico de trabajos.
Contabilidad
La contabilidad del negocio para administradores, empresas y autónomos del ecosistema, con IA y precio especial.
Apps iOS y AndroidNativa
App para vecinos, presidentes, porteros y proveedores: avisos, incidencias, reservas y votaciones.
Preguntas frecuentes en Tarragona
¿Hay un software de administración de fincas para Tarragona?+
Sí. FixrOS es un software de administración de fincas y una app para comunidades de propietarios en Tarragona y en toda la provincia de Tarragona. Reúne incidencias, cuotas, juntas online, cuentas, documentos y comunicación, con una app nativa para los vecinos.
¿FixrOS sirve para un despacho de administración de fincas en Tarragona?+
Sí. FixrOS es multicomunidad: gestiona toda tu cartera de Tarragona desde un solo panel, con la contabilidad, las incidencias, las juntas y la comunicación de cada finca separadas. Puedes migrar desde tu programa actual sin perder histórico y ofrecer a tus comunidades una app nativa que te diferencia de otros despachos de Tarragona.
¿Cumple FixrOS la Ley de Propiedad Horizontal?+
Sí, de serie. La Ley de Propiedad Horizontal está embebida en el núcleo de FixrOS: convocatorias, quórums, las mayorías que exige cada tipo de acuerdo y el acta se validan automáticamente conforme a la ley, también en Tarragona.
¿Qué hace la IA de FixrOS?+
Los módulos de contabilidad, juntas, incidencias, siniestralidad y comunicaciones llevan IA integrada: clasifican, redactan, concilian y tramitan en segundos tareas que antes llevaban horas, ahorrando decenas de horas a la semana a cada administrador de fincas.
¿FixrOS sirve para comunidades pequeñas en Tarragona?+
Sí. FixrOS escala desde una comunidad pequeña. El precio es por vivienda y mes, así que tu comunidad de Tarragona paga solo por lo que usa.
¿Podemos hacer juntas y votaciones online en Tarragona?+
Sí. Puedes convocar, celebrar juntas por vídeo cumpliendo la Ley de Propiedad Horizontal, votar con control de quórum y generar el acta firmada, todo desde la misma app.
¿Cómo se pagan las cuotas de la comunidad?+
Cada propietario paga su cuota desde el móvil (domiciliación o tarjeta) y ve el presupuesto y los gastos de la comunidad en todo momento.
¿Vives en una comunidad de Tarragona? Empieza hoy.
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