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FixrOS vs Inmoweb: una alternativa a Inmoweb para la agencia que también gestiona
Inmoweb es un CRM inmobiliario con webs para agencias y publicación en portales. FixrOS es un Sistema Operativo Inmobiliario que une la venta con la gestión de alquileres y la administración de fincas. Comparamos los dos con datos públicos y te decimos a quién le encaja cada uno.
- Datos de su web pública
- Consultada el 18-oct-2026
- Sin letra pequeña
Software de agencia frente a sistema operativo inmobiliario
Si estás valorando una alternativa a Inmoweb, empieza por lo que Inmoweb hace bien. Según inmoweb.es, es un software inmobiliario y CRM «todo en uno» para agencias y agentes con cartera en España: gestión de inmuebles, CRM de compradores y vendedores, webs inmobiliarias, publicación en portales, MLS y control del rendimiento del equipo comercial.
FixrOS es otra cosa. Es el Sistema Operativo Inmobiliario: tres módulos que se contratan por separado y comparten datos. Comercial para la agencia, Patrimonio para la gestión de alquileres y Comunidades para la administración de fincas. Es la alternativa cuando tu negocio no acaba en la venta: cuando cobras alquileres, liquidas a propietarios o administras edificios.
Usamos solo lo que Inmoweb publica en su web, consultada el 18 de octubre de 2026. Cuando algo no aparece, lo decimos así: «no figura en la información publicada».
Comparativa FixrOS vs Inmoweb
Funcionalidades, no precios. Ninguno de los dos importes aparece en esta página.
| Aspecto | Inmoweb | FixrOS |
|---|---|---|
| Enfoque | Software inmobiliario y CRM para agencias y agentes con cartera en España. | Sistema Operativo Inmobiliario: Comercial (agencias), Patrimonio (alquileres) y Comunidades (fincas), con datos compartidos. |
| CRM y cruces | Clientes y operaciones, cruce oferta-demanda, envío automático de oportunidades y tareas. | Contactos, demandas, cruce automático oferta-demanda y envío de fichas por correo. |
| Publicación en portales | 32 portales conectados; en tiempo real para idealista y Fotocasa PRO, y el resto se sincroniza entre 3 y 72 horas. | Portal inmobiliario de FixrOS con entrada automática de leads. No publica en idealista, fotocasa ni otros portales externos. |
| Web de la agencia | Unas 200 combinaciones de plantillas, 18 idiomas, SEO, hosting, dominio y blog. | No incluye web propia de agencia. Escaparate digital con enlace público. |
| MLS | Inmoweb MLS para colaborar con otras agencias. | No figura un MLS. |
| Visitas | Calendario de citas y partes de visita con firma digital. | Agenda de visitas y hoja de visita en PDF. |
| Encargos y contratos | Generación de contratos en el CRM e integración con Signaturit. | Nota de encargo y exclusivas; arras, señal, reserva, compraventa e intermediación (castellano, catalán, inglés y gallego) con firma electrónica. |
| Textos con IA | Generación y traducción de descripciones de inmuebles (con créditos). | En Comercial no hay IA de textos: los anuncios salen de plantilla. Recepcionista IA transversal para llamadas y correos. |
| Valoraciones | Informes de valoración (con créditos). | No hace valoraciones ni tasaciones. Revisión de precio de inmuebles estancados. |
| Obra nueva | Sí, obra nueva en la gestión de inmuebles. | Promociones de obra nueva y promotoras. |
| Carteles | Generación de carteles en PDF y códigos QR. | Control de publicidad y carteles en la finca, y escaparate digital para pantalla o TV. |
| Equipo comercial | Más de 50 permisos por agente, sucursales, objetivos, honorarios y métricas de rendimiento. | Oficinas, permisos por oficina e informes. Sin cálculo de comisiones de agentes. |
| App móvil | Panel web adaptado a móvil con notificaciones push; no figura una app nativa. | App para iOS y Android. |
| Gestión de alquileres | No figura en la información publicada. | Módulo Patrimonio: recibos SEPA, actualización de renta, fianzas, liquidaciones a propietarios y portales del inquilino y del propietario. |
| Administración de fincas | No figura en la información publicada. | Módulo Comunidades. |
| Siniestros y proveedores | No figura en la información publicada. | Conexión con siniestros, proveedores y marketplace del ecosistema FixrOS. |
Fuente: web pública de Inmoweb (inmoweb.es, su listado de funciones, su página de portales y su página de webs inmobiliarias) consultada el 18-oct-2026.
Para quién es mejor cada uno
Inmoweb te encaja mejor si…
- Tu captación depende de los portales y quieres publicar en decenas de ellos desde un solo panel.
- Necesitas una web de agencia multilingüe con SEO, dominio y blog, sin contratar una agencia de diseño.
- Colaboras con otras inmobiliarias a través de un MLS.
- Diriges un equipo grande y quieres objetivos, honorarios y métricas por agente.
FixrOS te encaja mejor si…
- Tu agencia también gestiona alquileres por cuenta de propietarios: cobro de rentas, actualización por IPC o IRAV, fianzas y liquidaciones.
- Quieres ofrecer administración de fincas o ya la haces con otro programa.
- Te importa que el contrato de arras, la reserva y la compraventa se firmen electrónicamente dentro del mismo sistema.
- Quieres que tus clientes tengan app nativa: propietarios e inquilinos en iOS y Android.
Qué ofrece FixrOS que no figura en la web de Inmoweb
Funciones que hoy están en el producto.
Gestión de alquileres
Recibos y remesas SEPA, actualización de renta, fianzas, liquidaciones a propietarios y borradores fiscales para revisar.
Administración de fincas
El módulo Comunidades, con los mismos propietarios e inmuebles que ya tienes en la agencia.
Arras y compraventa firmadas
Señal, reserva, arras, compraventa e intermediación en cuatro idiomas con firma electrónica.
Recepcionista IA
Atiende llamadas y correos de clientes, y deja cada consulta registrada.
App del propietario y del inquilino
Portal y app para cada cliente, en iOS y Android.
Siniestros y proveedores
Las averías de los inquilinos conectadas con siniestros y proveedores del ecosistema.
Qué ofrece Inmoweb que FixrOS no tiene hoy
Inmoweb es más fuerte que FixrOS en la parte de marketing de la agencia, y lo decimos claro. Según su página de portales, publica en 32 portales, en tiempo real en idealista y Fotocasa PRO. FixrOS Comercial no publica en idealista, fotocasa, pisos.com ni habitaclia ni hace multipublicación: publica en el portal inmobiliario de FixrOS. Los portales disponibles dependen de los acuerdos vigentes; en la demo te enseñamos el estado actual.
Según su página de webs inmobiliarias, Inmoweb incluye una web inmobiliaria con unas 200 combinaciones de plantillas, 18 idiomas, SEO y blog. FixrOS no hace la web de la agencia. Inmoweb ofrece también MLS, generación y traducción de descripciones con IA, informes de valoración e integraciones con herramientas de tours virtuales, firma y redes sociales, según su listado de funciones.
FixrOS tampoco hace valoraciones o tasaciones, ni calcula comisiones de agentes, y en Comercial no tiene IA de textos. Si tu agencia vive de la visibilidad en portales y en buscadores, Inmoweb es una opción muy razonable.
Cómo es pasar a FixrOS
Sin conectores mágicos: así lo hacemos.
Exportas tus datos
Según su web, Inmoweb permite descargar inmuebles, contactos, demandas y visitas en XML o CSV.
Importamos desde tu programa
El módulo Comercial importa datos desde otro programa inmobiliario; revisamos contigo el fichero antes de cargarlo.
Los alquileres, desde Excel
Si gestionas alquileres, Patrimonio importa los contratos desde una hoja de cálculo.
Mantienes lo que te funciona
Si tu web y tus portales dependen de tu herramienta actual, puedes conservarla mientras pruebas FixrOS.
Páginas relacionadas
Dudas sobre Inmoweb y FixrOS
¿Cuál es la mejor alternativa a Inmoweb?
Depende de tu agencia. Si necesitas web, multipublicación en portales y MLS, Inmoweb está muy enfocado en eso. Si además gestionas alquileres o administras fincas, FixrOS te da la venta, la gestión y la administración en un solo sistema.
¿Qué opiniones hay de Inmoweb?
No usamos opiniones de terceros como argumento. Esta página compara lo que Inmoweb publica en su web con lo que hace FixrOS. Lo más fiable es que pruebes los dos con tu propia cartera.
¿FixrOS publica en portales como Inmoweb?
FixrOS Comercial publica en el portal inmobiliario de FixrOS, con entrada automática de los leads en Contactos. No publica en idealista, fotocasa ni otros portales externos. Los portales disponibles dependen de los acuerdos vigentes; en la demo te enseñamos el estado actual.
¿FixrOS sirve para gestionar alquileres además de vender?
Sí. Es justo lo que lo diferencia: el módulo Patrimonio cobra las rentas, propone la actualización por IPC o IRAV, controla las fianzas y liquida a cada propietario, con los mismos datos que usa la agencia.
¿Puedo pasar mis datos de Inmoweb a FixrOS?
El módulo Comercial importa datos desde otro programa inmobiliario. No tenemos un conector específico con Inmoweb: partimos del fichero que exportes y lo revisamos contigo antes de cargarlo.
¿Cuánto cuesta FixrOS frente a Inmoweb?
No publicamos precios, ni los nuestros ni los de otros. Depende de los módulos y del tamaño de tu equipo. Pide una demo y te damos una propuesta cerrada.
Comparativa elaborada por FixrOS, S.L. a partir de información pública disponible en inmoweb.es a fecha de 18 de octubre de 2026, conforme al art. 10 de la Ley 3/1991, de Competencia Desleal. Inmoweb es una marca de su titular. FixrOS, S.L. no tiene relación comercial ni societaria con Inmoweb. Esta página se limita a comparar de forma objetiva las características de ambas plataformas, sin ánimo de denigrar. Si algún dato es incorrecto o ha quedado desactualizado, escríbenos a info@fixros.com y lo corregiremos de inmediato.
Del encargo a la liquidación, en un solo sistema.
Te enseñamos el módulo Comercial en 30 minutos y te decimos con franqueza si FixrOS encaja con tu agencia.
Un sistema operativo. 6 apps.