Software de gestão de condomínios e comunidades de proprietários em Pamplona
O sistema operativo da propriedade horizontal: a LPH integrada no núcleo e IA em cada módulo. Ocorrências, quotas, assembleias online e comunicação com os seus condóminos, resolvidas em segundos. Menos WhatsApp, menos papéis, mais tranquilidade.
Pedir uma demo grátis →Software de gestão de condomínios em Pamplona
Capital foral com legislação própria, clima frio e condomínios com aquecimento central e garagens: contabilidade e energia exigentes.
Com cerca de 209.000 habitantes, Pamplona tem milhares de condomínios, desde Casco Viejo, Ensanche e Txantrea. O FixrOS é o software de gestão de condomínios que reúne numa única app o que hoje se divide entre grupos de WhatsApp, emails e papéis: ocorrências, quotas, assembleias, documentos e comunicação. Por isso os condomínios de Navarra escolhem o FixrOS para conviver melhor.
Administra condomínios em Pamplona? Este é o seu sistema
Os escritórios de administração de condomínios de Pamplona escolhem o FixrOS para gerir mais condomínios com a mesma equipa. Toda a sua carteira de Navarra num único sistema, com a contabilidade, as assembleias e a comunicação de cada prédio separadas, e inteligência artificial que se ocupa do trabalho repetitivo.
Toda a sua carteira de Pamplona num painel
Multicondomínio a sério: cada condomínio com a sua contabilidade, os seus documentos e as suas assembleias, sem mudar de programa nem duplicar trabalho.
Mude de programa sem medo
Migre os seus condomínios, proprietários e saldos contabilísticos a partir do seu programa atual sem perder histórico nem ciclos de faturação.
Mais condomínios com a mesma equipa
A IA classifica ocorrências, redige atas e circulares e concilia a contabilidade. A sua equipa decide; o FixrOS executa.
Uma app para os seus condóminos que o diferencia
Ofereça aos condomínios de Pamplona uma app móvel nativa que a maioria dos escritórios não consegue dar: o seu melhor argumento para captar e reter.
O que complica a gestão de um condomínio em Pamplona
Navarra tem regime foral e isso nota-se na fiscalidade dos condomínios e nos trâmites com a administração. Junte-se um parque com aquecimento central quase generalizado e garagens debaixo de quase todos os blocos do Ensanche, e a contabilidade de um condomínio de Pamplona tem mais rubricas e mais nuances do que a média do país.
O FixrOS existe para isso: reunir num único sistema as ocorrências, as quotas, as assembleias, os documentos e a comunicação de cada condomínio de Pamplona, com a Lei da Propriedade Horizontal no núcleo e inteligência artificial a fazer o trabalho repetitivo.
A LPH, embutida no núcleo do sistema
O FixrOS não consulta a Lei de Propriedade Horizontal, executa-a. Os prazos de convocatória, o quórum, a maioria que cada tipo de deliberação exige e a redação da ata saem do próprio sistema, de modo que uma assembleia em Pamplona se realiza conforme a lei sem que ninguém tenha de abrir o articulado.
Convocatórias com prazos legais
O sistema calcula o prazo de convocatória e compõe a ordem de trabalhos conforme a LPH, e notifica cada proprietário com aviso de receção.
Quórum e maiorias do art. 17, no momento
Cada votação aplica sozinha a maioria que a lei exige segundo o tipo de deliberação: simples, qualificada ou unanimidade.
Ata conforme, gerada e assinada
A ata é gerada ao encerrar a assembleia com as deliberações, as maiorias alcançadas e a assinatura, pronta para o livro de atas.
Cumprimento contínuo
Alertas das obrigações legais do condomínio para que nada prescreva nem passe do prazo.
3 razões para usar o FixrOS em Pamplona
Uma única app para o seu condomínio
Ocorrências, quotas, assembleias, documentos e comunicação num único sítio.
Assembleias online com ata no momento
Realize a assembleia por vídeo cumprindo a lei e assine a ata sem esperar dias.
Adeus aos papéis e ao WhatsApp
Toda a documentação e a comunicação do seu condomínio, organizada e acessível.
Módulos com IA que fazem o trabalho em segundos
Contabilidade, assembleias, ocorrências, sinistros e comunicações: cada módulo traz inteligência artificial lá dentro que executa em segundos o que antes ocupava horas. Ao administrador devolve-lhe a semana; ao condomínio dá-lhe resposta imediata.
As contas, em dia sozinhas
Orçamentos, despesas e conciliação bancária processados por IA: as contas claras e em dia sem digitar.
Assembleias preparadas e encerradas em segundos
A IA redige a convocatória, calcula quóruns e maiorias e gera a ata assinada no encerramento.
Ocorrências classificadas no instante
Cada avaria é classificada por tipo, urgência e prioridade assim que o condómino a descreve, e vai para o fornecedor adequado.
Sinistros tramitados sem papelada
Os sinistros abrem-se, documentam-se e acompanham-se com seguradoras e peritos de forma guiada.
Comunicações redigidas por IA
Avisos, circulares e respostas a condóminos em segundos, com o tom adequado e aviso de receção.
Dezenas de horas todas as semanas
O repetitivo fá-lo o sistema. As pessoas decidem; o FixrOS executa.
Mais sobre a abordagem: gestão de condomínios impulsionada por IA.
Porquê o FixrOS e não outra app de condomínios
Uma app móvel sem concorrência
Nativa iOS e Android para proprietários, porteiros e fornecedores, com notificações fiáveis, câmara e Face ID. Não há nada igual no mercado: a maioria das apps de condomínios é apenas um site instalável.
Assembleias por vídeo com ata e assinatura
Convocatória, votação com quórum e ata assinada conforme a Lei da Propriedade Horizontal, que o FixrOS traz integrada de série.
Contas e quotas transparentes
Orçamento, despesas e pagamentos claros para cada proprietário, com cobrança a partir do telemóvel.
Tudo num único sítio
Ocorrências, documentos, reservas e comunicação do seu condomínio, sem saltar entre apps.
Um ecossistema, não uma app isolada
O FixrOS são 5 produtos que trabalham em conjunto sobre os mesmos dados. O seu condomínio usa o que precisa hoje e ativa o resto quando quiser.
Ver todo o produto →Dashboard
O painel web do condomínio: ocorrências, contas, comunicações e documentos, tudo centralizado.
Sinistros
Trate os sinistros com seguradoras, corretoras e peritos, com acompanhamento e prazos (SLA).
Marketplace
Orçamentos, contratação e pagamento a fornecedores verificados, com todo o histórico de trabalhos.
Contabilidade
A contabilidade do negócio para administradores, empresas e trabalhadores independentes do ecossistema, com IA e preço especial.
Apps iOS e AndroidNativa
App para condóminos, presidentes, porteiros e fornecedores: avisos, ocorrências, reservas e votações.
Perguntas frequentes em Pamplona
Existe um software de gestão de condomínios para Pamplona?+
Sim. O FixrOS é um software de gestão de condomínios e uma app para comunidades de proprietários em Pamplona e em toda a província de Navarra. Reúne ocorrências, quotas, assembleias online, contas, documentos e comunicação, com uma app nativa para os condóminos.
O FixrOS serve para um escritório de administração de condomínios em Pamplona?+
Sim. O FixrOS é multicondomínio: gira toda a sua carteira de Pamplona a partir de um único painel, com a contabilidade, as ocorrências, as assembleias e a comunicação de cada prédio separadas. Pode migrar a partir do seu programa atual sem perder histórico e oferecer aos seus condomínios uma app nativa que o diferencia de outros escritórios de Navarra.
O FixrOS cumpre a Lei espanhola de Propriedade Horizontal (LPH)?+
Sim, de série. A Lei da Propriedade Horizontal está embutida no núcleo do FixrOS: convocatórias, quóruns, as maiorias que cada tipo de deliberação exige e a ata validam-se automaticamente conforme a lei, também em Pamplona.
O que faz a IA do FixrOS?+
Os módulos de contabilidade, assembleias, ocorrências, sinistros e comunicações trazem IA integrada: classificam, redigem, conciliam e tratam em segundos tarefas que antes levavam horas, poupando dezenas de horas por semana a cada administrador de condomínios.
O FixrOS serve para condomínios pequenos em Pamplona?+
Sim. O FixrOS escala a partir de um condomínio pequeno. O preço é por fração e mês, por isso o seu condomínio em Pamplona paga só pelo que usa.
Podemos fazer assembleias e votações online em Pamplona?+
Sim. Pode convocar, realizar assembleias por vídeo cumprindo a Lei da Propriedade Horizontal, votar com controlo de quórum e gerar a ata assinada, tudo a partir da mesma app.
Como se pagam as quotas do condomínio?+
Cada proprietário paga a sua quota a partir do telemóvel (débito direto ou cartão) e vê o orçamento e as despesas do condomínio a qualquer momento.
De que precisa um condómino para o usar?+
Só do seu telemóvel. A app nativa para iOS e Android cobre reportar ocorrências com fotografia, pagar a quota, votar nas assembleias, reservar zonas comuns e ler as comunicações oficiais.
Quanto tempo demora a pôr em marcha um condomínio de Pamplona?+
Dias, não meses. Carrega-se o condomínio, os seus proprietários e as suas permilagens, e os condóminos recebem o convite para a app. Não é preciso instalar nada em nenhum servidor nem assinar antes um período de fidelização.
O que acontece às atas e aos documentos que já temos?+
Vêm consigo. O livro de atas, os contratos, as apólices e as faturas são carregados na área documental do condomínio, onde qualquer proprietário de Pamplona consulta o que lhe corresponde, a partir do telemóvel e a qualquer hora.
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