Todas as funcionalidades do FixrOS
O FixrOS é a plataforma tudo-em-um para administradores de condomínios que querem gerir ocorrências, assembleias, proprietários, cobranças e documentos a partir de um único lugar. Sem Excel, sem WhatsApp, sem caos.
Pedir demo grátisTudo o que o seu escritório precisa, num único software.
Explore cada módulo e descubra como o FixrOS elimina o trabalho manual e melhora a experiência de proprietários e administradores.
Gestão de Ocorrências
Tickets automáticos, atribuição a fornecedores, rastreabilidade completa e fecho com fotografia. Esqueça os WhatsApps e os emails perdidos.
Ver mais →Assembleias Online
Convoque, realize e documente assembleias de condóminos 100% digitais. Votações com quórum verificado e atas geradas automaticamente conforme a LPH.
Ver mais →Portal do Proprietário
O proprietário acede às suas ocorrências, documentos, quotas e comunicados sem ligar ao administrador. Disponível a partir do telemóvel, sem necessidade de instalar nada.
Ver mais →Cobrança de Quotas e Recibos
Cobrança automática por débito direto SEPA, acompanhamento de condóminos em incumprimento, conciliação bancária automática e recibos digitais para cada proprietário.
Ver mais →Gestão Documental
Atas, contratos, seguros e orçamentos organizados por condomínio. Acesso por perfis, pesquisa instantânea e assinatura digital integrada.
Ver mais →Caixa de Email IA
Ligue o seu email (Gmail, Outlook, IMAP) e deixe que a IA categorize cada mensagem e gere um rascunho de resposta com o contexto do condomínio e do condómino. A caixa de entrada deixa de ser um buraco negro.
Ver mais →Cadastro + Prospeção
Mapa interativo com todos os edifícios residenciais da sua zona. Pesquise por raio ou polígono, consulte dados cadastrais e calcule o MRR potencial de cada edifício antes de contactar.
Ver mais →Chat em tempo real
Mensagens em tempo real entre administrador, condóminos, porteiro e fornecedor. Vários tipos de sala consoante o contexto: ocorrência, condomínio, suporte. Retenção RGPD de 30 dias.
Ver mais →Portal de Sinistros
Portal externo B2B2B para seguradoras, corretoras e peritos. Gestão de processos, rede de peritos, magic links sem palavra-passe e rastreabilidade completa de cada sinistro.
Ver mais →Corretoras
Portal específico para corretoras registadas na DGSFP. Abrem sinistros em condomínios autorizados, atribuem peritos e coordenam com a seguradora. Cumpre a Lei 6/2020.
Ver mais →Aprovações do presidente
Token único de aprovação para o presidente do condomínio. Orçamentos acima de 2.000 € exigem a sua assinatura digital a partir da app. Registo completo com SHA-256, timestamp e auditoria.
Ver mais →Mais do que um software. Uma forma diferente de administrar.
Os administradores de condomínios que trabalham com o FixrOS libertam horas para o que acrescenta valor aos seus clientes e aumentam a satisfação dos seus condomínios.
Dados em tempo real
Dashboard centralizado com o estado de todos os seus condomínios, ocorrências ativas e cobranças pendentes, atualizado ao minuto.
Automatização inteligente
Da classificação de ocorrências com IA aos lembretes de cobrança automáticos: o FixrOS trabalha por si quando não está a olhar.
Seguro e em conformidade
Infraestrutura na UE, cifragem em trânsito e em repouso, cópias de segurança diárias e conformidade com o RGPD e a Lei espanhola de Propriedade Horizontal.
Pronto para ver o FixrOS em ação?
Peça uma demo gratuita de 30 minutos e mostramos-lhe todas as funcionalidades adaptadas à dimensão e ao tipo de carteira do seu escritório.