Software de administración de fincas y comunidades de propietarios en Palencia
El sistema operativo de la propiedad horizontal: la LPH integrada en el núcleo e IA en cada módulo. Incidencias, cuotas, juntas online y comunicación con tus vecinos, resueltos en segundos. Menos WhatsApp, menos papeles, más tranquilidad.
Solicitar demo gratis →Software de administración de fincas en Palencia
Capital castellana compacta junto al Carrión, con vivienda de mediados de siglo y demanda creciente de transparencia.
Con cerca de 76.000 habitantes, Palencia tiene miles de comunidades de propietarios, desde Centro, El Cristo y Pan y Guindas. FixrOS es el software de administración de fincas que reúne en una sola app lo que hoy se reparte entre grupos de WhatsApp, correos y papeles: incidencias, cuotas, juntas, documentos y comunicación. Por eso las comunidades de Palencia eligen FixrOS para convivir mejor.
¿Administras fincas en Palencia? Este es tu sistema
Los despachos de administración de fincas de Palencia eligen FixrOS para gestionar más comunidades con el mismo equipo. Toda tu cartera de Palencia en un solo sistema, con la contabilidad, las juntas y la comunicación de cada finca separadas, e inteligencia artificial que se ocupa del trabajo repetitivo.
Toda tu cartera de Palencia en un panel
Multicomunidad real: cada comunidad con su contabilidad, sus documentos y sus juntas, sin cambiar de programa ni duplicar trabajo.
Cambia de programa sin miedo
Migra tus comunidades, propietarios y saldos contables desde tu programa actual sin perder histórico ni ciclos de facturación.
Más comunidades con el mismo equipo
La IA clasifica incidencias, redacta actas y circulares y concilia la contabilidad. Tu equipo decide; FixrOS ejecuta.
Una app para tus vecinos que te diferencia
Ofrece a las comunidades de Palencia una app móvil nativa que la mayoría de despachos no puede dar: tu mejor argumento para captar y retener.
Qué complica la gestión de una comunidad en Palencia
Palencia es pequeña y se conoce, y eso tiene un efecto directo: la reputación del administrador circula rápido entre comunidades. Con un parque de vivienda de mediados de siglo que empieza a pedir inversión, el propietario palentino quiere saber exactamente en qué se gasta su cuota antes de aprobar cualquier derrama.
FixrOS existe para eso: reunir en un solo sistema las incidencias, las cuotas, las juntas, los documentos y la comunicación de cada comunidad de Palencia, con la Ley de Propiedad Horizontal en el núcleo e inteligencia artificial haciendo el trabajo repetitivo.
La LPH, embebida en el núcleo del sistema
FixrOS no consulta la Ley de Propiedad Horizontal, la ejecuta. Los plazos de convocatoria, el quórum, la mayoría que exige cada tipo de acuerdo y la redacción del acta salen del propio sistema, de modo que una junta en Palencia se celebra conforme a la ley sin que nadie tenga que abrir el articulado.
Convocatorias con plazos legales
El sistema calcula el plazo de convocatoria y compone el orden del día conforme a la LPH, y notifica a cada propietario con acuse de recibo.
Quórum y mayorías del art. 17, al momento
Cada votación aplica sola la mayoría que exige la ley según el tipo de acuerdo: simple, reforzada o unanimidad.
Acta conforme, generada y firmada
El acta se genera al cerrar la junta con los acuerdos, las mayorías alcanzadas y la firma, lista para el libro de actas.
Cumplimiento continuo
Alertas de las obligaciones legales de la comunidad para que nada prescriba ni se pase de plazo.
3 razones para usar FixrOS en Palencia
Una sola app para tu comunidad
Incidencias, cuotas, juntas, documentos y comunicación en un único sitio.
Juntas online con acta al momento
Celebra la junta por vídeo cumpliendo la ley y firma el acta sin esperar días.
Adiós a los papeles y al WhatsApp
Toda la documentación y la comunicación de tu comunidad, ordenada y accesible.
Módulos con IA que hacen el trabajo en segundos
Contabilidad, juntas, incidencias, siniestros y comunicaciones: cada módulo lleva inteligencia artificial dentro que ejecuta en segundos lo que antes ocupaba horas. Al administrador le devuelve la semana; a la comunidad le da respuesta inmediata.
Las cuentas, al día solas
Presupuestos, gastos y conciliación bancaria procesados por IA: las cuentas claras y al día sin teclear.
Juntas preparadas y cerradas en segundos
La IA redacta la convocatoria, calcula quórums y mayorías y genera el acta firmada al cierre.
Incidencias clasificadas al instante
Cada avería se clasifica por tipo, urgencia y prioridad en cuanto el vecino la describe, y va al proveedor adecuado.
Siniestros tramitados sin papeleo
Los siniestros se abren, documentan y siguen con aseguradoras y peritos de forma guiada.
Comunicaciones redactadas por IA
Avisos, circulares y respuestas a vecinos en segundos, con el tono adecuado y acuse de recibo.
Decenas de horas cada semana
Lo repetitivo lo hace el sistema. Las personas deciden; FixrOS ejecuta.
Más sobre el enfoque: administración de fincas impulsada por IA.
Por qué FixrOS y no otra app de comunidades
Una app móvil sin competencia
Nativa iOS y Android para propietarios, porteros y proveedores, con notificaciones fiables, cámara y Face ID. No hay nada igual en el mercado: la mayoría de apps de comunidades son solo una web instalable.
Juntas por vídeo con acta y firma
Convocatoria, votación con quórum y acta firmada conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, que FixrOS lleva integrada de serie.
Cuentas y cuotas transparentes
Presupuesto, gastos y pagos claros para cada propietario, con cobro desde el móvil.
Todo en un solo sitio
Incidencias, documentos, reservas y comunicación de tu comunidad, sin saltar entre apps.
Un ecosistema, no una app suelta
FixrOS son 5 productos que trabajan juntos sobre los mismos datos. Tu comunidad usa lo que necesita hoy y activa el resto cuando quiera.
Ver todo el producto →Dashboard
El panel web de la comunidad: incidencias, cuentas, comunicaciones y documentos, todo centralizado.
Siniestros
Tramita los siniestros con aseguradoras, corredurías y peritos, con seguimiento y plazos (SLA).
Marketplace
Presupuestos, contratación y pago a proveedores verificados, con todo el histórico de trabajos.
Contabilidad
La contabilidad del negocio para administradores, empresas y autónomos del ecosistema, con IA y precio especial.
Apps iOS y AndroidNativa
App para vecinos, presidentes, porteros y proveedores: avisos, incidencias, reservas y votaciones.
Preguntas frecuentes en Palencia
¿Hay un software de administración de fincas para Palencia?+
Sí. FixrOS es un software de administración de fincas y una app para comunidades de propietarios en Palencia y en toda la provincia de Palencia. Reúne incidencias, cuotas, juntas online, cuentas, documentos y comunicación, con una app nativa para los vecinos.
¿FixrOS sirve para un despacho de administración de fincas en Palencia?+
Sí. FixrOS es multicomunidad: gestiona toda tu cartera de Palencia desde un solo panel, con la contabilidad, las incidencias, las juntas y la comunicación de cada finca separadas. Puedes migrar desde tu programa actual sin perder histórico y ofrecer a tus comunidades una app nativa que te diferencia de otros despachos de Palencia.
¿Cumple FixrOS la Ley de Propiedad Horizontal?+
Sí, de serie. La Ley de Propiedad Horizontal está embebida en el núcleo de FixrOS: convocatorias, quórums, las mayorías que exige cada tipo de acuerdo y el acta se validan automáticamente conforme a la ley, también en Palencia.
¿Qué hace la IA de FixrOS?+
Los módulos de contabilidad, juntas, incidencias, siniestralidad y comunicaciones llevan IA integrada: clasifican, redactan, concilian y tramitan en segundos tareas que antes llevaban horas, ahorrando decenas de horas a la semana a cada administrador de fincas.
¿FixrOS sirve para comunidades pequeñas en Palencia?+
Sí. FixrOS escala desde una comunidad pequeña. El precio es por vivienda y mes, así que tu comunidad de Palencia paga solo por lo que usa.
¿Podemos hacer juntas y votaciones online en Palencia?+
Sí. Puedes convocar, celebrar juntas por vídeo cumpliendo la Ley de Propiedad Horizontal, votar con control de quórum y generar el acta firmada, todo desde la misma app.
¿Cómo se pagan las cuotas de la comunidad?+
Cada propietario paga su cuota desde el móvil (domiciliación o tarjeta) y ve el presupuesto y los gastos de la comunidad en todo momento.
¿Qué necesita un vecino para usarlo?+
Solo su móvil. La app nativa de iOS y Android cubre reportar incidencias con foto, pagar la cuota, votar en las juntas, reservar zonas comunes y leer las comunicaciones oficiales.
¿Cuánto se tarda en poner en marcha una comunidad de Palencia?+
Días, no meses. Se carga la comunidad, sus propietarios y sus coeficientes de participación, y los vecinos reciben la invitación a la app. No hay que instalar nada en ningún servidor ni firmar antes una permanencia.
¿Qué pasa con las actas y los documentos que ya tenemos?+
Se llevan contigo. El libro de actas, los contratos, las pólizas y las facturas se suben al área documental de la comunidad, donde cualquier propietario de Palencia consulta lo que le corresponde, desde el móvil y a cualquier hora.
¿Vives en una comunidad de Palencia? Empieza hoy.
Solicita una demo gratuita de 30 minutos. Sin tarjeta, sin compromiso.