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Guías prácticas, comparativas y recursos para administradores de fincas que quieren digitalizar su operativa.
Cargos, junta anual, cuentas, actas, incidencias y morosidad: todo lo que una comunidad autogestionada tiene que cubrir, con los artículos de la LPH que lo regulan. Guía práctica paso a paso.
La Ley de Propiedad Horizontal no obliga a contratar un administrador de fincas: el artículo 13.5 deja sus funciones en manos del presidente. Te explicamos quién asume el trabajo y cuándo conviene cada opción.
El seísmo de magnitud 5,0 de Granada está cubierto por el Consorcio de Compensación de Seguros: quién reclama, con qué requisitos y cómo se presenta la solicitud paso a paso.
El Libro de Oro reúne la historia entera de una comunidad de propietarios: patrimonio, cuentas ejercicio a ejercicio, deuda, proveedores y todas sus juntas.
El eclipse total del 12 de agosto llena las azoteas. Qué dice la LPH sobre quién decide el acceso a la cubierta, con qué mayoría y quién responde si alguien se cae.
Cómo contabilizar el fondo de reserva de una comunidad: qué obliga la LPH, cómo dotarlo en el presupuesto, dónde reflejarlo en las cuentas y errores a evitar.
¿Los mayores de 70 años pueden librarse de ser presidente de la comunidad? La LPH no fija una edad límite, pero sí una vía para pedir el relevo al juez.
La LPH obliga a pagar los gastos de la piscina y las zonas comunes según tu cuota, la uses o no. Las tres excepciones reales y qué pasa si dejas de pagar.
El Tribunal Supremo confirma que las cuotas de comunidad prescriben a los 5 años (art. 1966.3 CC). Desde cuándo cuenta el plazo, cómo se interrumpe y cómo reclamar a tiempo.
Verifactu y la factura electrónica obligatoria llegan casi a la vez, y los fiscalistas piden frenar. Plazos reales y qué debe hacer el administrador de fincas.
