El coeficiente de participación determina cuánto paga cada vivienda en la comunidad. Qué es, cómo se calcula la cuota según la LPH y cómo se modifica.
Gestión Financiera
Presupuestos, fondo de reserva, morosidad, contabilidad de comunidades
Cómo contabilizar el fondo de reserva de una comunidad: qué obliga la LPH, cómo dotarlo en el presupuesto, dónde reflejarlo en las cuentas y errores a evitar.
El presupuesto anual de la comunidad es uno de los momentos más delicados para el administrador. Te damos la guía completa: cómo elaborarlo, presentarlo y aprobarlo sin que la junta se convierta en un campo de batalla.
El fondo de reserva es obligatorio por ley y muchas comunidades lo calculan mal. Te explicamos la fórmula correcta, los errores más comunes y cómo gestionarlo para evitar sanciones.
La morosidad media en comunidades de propietarios en España supera el 15%. Hay despachos que la tienen por debajo del 2%. Te contamos exactamente cómo lo hacen.
¿Tu comunidad tiene propietarios que no pagan? Guía legal y práctica para administradores: desde el primer impago hasta el procedimiento monitorio, con plantilla de burofax incluida.