El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 abre ayudas de hasta 22.000 € por vivienda para rehabilitar comunidades. El reto no es el dinero, es la gestión.
Carla Santos
El Ayuntamiento de Madrid acaba de publicar en el BOAM nº 10.138 del 2 de junio de 2026 la convocatoria del Plan Rehabilita Madrid 2026, una de las oportunidades de financiación más relevantes del año para las comunidades de propietarios de la capital. Con una dotación que puede llegar a 100 millones de euros y … Leer más
Lo esencial en 60 segundos El 26 de mayo de 2026, el Pleno del Congreso de los Diputados admitió a trámite la reforma de la LPH para legalizar las juntas telemáticas y mixtas de propietarios de forma permanente. No es la aprobación definitiva: el texto está en tramitación y puede recibir enmiendas. La mayoría fue … Leer más
IA para detectar morosos en comunidades de propietarios: señales tempranas, modelos predictivos y cómo Fixi anticipa impagos antes del primer recibo devuelto.
El sistema operativo del edificio es la respuesta a un problema que el sector conoce bien. La administración de fincas lleva décadas trabajando con herramientas fragmentadas: un programa de escritorio, el teléfono, el correo y WhatsApp para todo lo demás. El resultado es un sector donde cada actor trabaja en su propia isla, sin conexión … Leer más
Sanciones VUT Madrid: cuantías de 3.000 € a 300.000 €, prescripción y régimen sancionador actualizado tras el Decreto 27/2026 vigente.
Cómo prohibir VUT en tu comunidad de propietarios paso a paso. Mayoría 3/5 LPH 2025, modificación de estatutos y modelo de acuerdo válido.
Voto telemático en junta de propietarios: requisitos LPH 2025, validez, garantías técnicas y modelo de convocatoria para administradores.
Plazos 2027, requisitos AEAT y guía práctica para adaptar tu despacho de administración de fincas a Verifactu sin sustos.
La junta extraordinaria de propietarios se convoca para asuntos urgentes que no pueden esperar a la junta ordinaria anual. Plazos, orden del día, mayorías y modelo de acta actualizado a la LPH 2025 (LO 1/2025).
El presupuesto anual de la comunidad es uno de los momentos más delicados para el administrador. Te damos la guía completa: cómo elaborarlo, presentarlo y aprobarlo sin que la junta se convierta en un campo de batalla.
Comprar un edificio residencial sin una due diligence rigurosa es un error que puede costar cientos de miles de euros. Te damos la checklist completa que usan los inversores profesionales.