Cómo se tramita un siniestro de comunidad sin papeleo: expediente único, once estados, informe de perito estructurado y la correduría en el mismo sitio.
administrador de fincas
La junta puede quitar o cambiar al administrador de fincas en cualquier momento, incluso antes de acabar su mandato anual. Te contamos los cinco pasos: contrato, junta, votación, acta y entrega de la documentación.
En las comunidades pequeñas la autogestión es el modelo más habitual, y la ley la ampara. Ventajas reales, riesgos que nadie cuenta y un checklist honesto para decidir si necesitáis administrador.
Cargos, junta anual, cuentas, actas, incidencias y morosidad: todo lo que una comunidad autogestionada tiene que cubrir, con los artículos de la LPH que lo regulan. Guía práctica paso a paso.
La Ley de Propiedad Horizontal no obliga a contratar un administrador de fincas: el artículo 13.5 deja sus funciones en manos del presidente. Te explicamos quién asume el trabajo y cuándo conviene cada opción.
El seísmo de magnitud 5,0 de Granada está cubierto por el Consorcio de Compensación de Seguros: quién reclama, con qué requisitos y cómo se presenta la solicitud paso a paso.
El Libro de Oro reúne la historia entera de una comunidad de propietarios: patrimonio, cuentas ejercicio a ejercicio, deuda, proveedores y todas sus juntas.
El eclipse total del 12 de agosto llena las azoteas. Qué dice la LPH sobre quién decide el acceso a la cubierta, con qué mayoría y quién responde si alguien se cae.
Verifactu y la factura electrónica obligatoria llegan casi a la vez, y los fiscalistas piden frenar. Plazos reales y qué debe hacer el administrador de fincas.
El Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 abre ayudas de hasta 22.000 € por vivienda para rehabilitar comunidades. El reto no es el dinero, es la gestión.
IA para detectar morosos en comunidades de propietarios: señales tempranas, modelos predictivos y cómo Fixi anticipa impagos antes del primer recibo devuelto.
El sistema operativo del edificio es la respuesta a un problema que el sector conoce bien. La administración de fincas lleva décadas trabajando con herramientas fragmentadas: un programa de escritorio, el teléfono, el correo y WhatsApp para todo lo demás. El resultado es un sector donde cada actor trabaja en su propia isla, sin conexión … Leer más