El sistema operativo del edificio es la respuesta a un problema que el sector conoce bien. La administración de fincas lleva décadas trabajando con herramientas fragmentadas: un programa de escritorio, el teléfono, el correo y WhatsApp para todo lo demás. El resultado es un sector donde cada actor trabaja en su propia isla, sin conexión … Leer más
La junta extraordinaria de propietarios se convoca para asuntos urgentes que no pueden esperar a la junta ordinaria anual. Plazos, orden del día, mayorías y modelo de acta actualizado a la LPH 2025 (LO 1/2025).
El presupuesto anual de la comunidad es uno de los momentos más delicados para el administrador. Te damos la guía completa: cómo elaborarlo, presentarlo y aprobarlo sin que la junta se convierta en un campo de batalla.
Comprar un edificio residencial sin una due diligence rigurosa es un error que puede costar cientos de miles de euros. Te damos la checklist completa que usan los inversores profesionales.
¿Tienes capacidad de gestión saturada pero no quieres (o no puedes) contratar? Te explicamos las palancas concretas que usan los despachos más eficientes para crecer sin ampliar plantilla.
El fondo de reserva es obligatorio por ley y muchas comunidades lo calculan mal. Te explicamos la fórmula correcta, los errores más comunes y cómo gestionarlo para evitar sanciones.
La IA ya no es el futuro del sector inmobiliario: es el presente. Te explicamos 5 casos de uso reales donde la inteligencia artificial está transformando la administración de comunidades hoy mismo.
En 2026, un despacho de administración de fincas sin software de gestión digital trabaja más horas y comete más errores que uno que sí lo tiene. No es una opinión: es aritmética. La gestión manual de incidencias, juntas, recibos y comunicaciones consume entre 15 y 20 horas semanales de tiempo que podría automatizarse. El problema … Leer más
La morosidad media en comunidades de propietarios en España supera el 15%. Hay despachos que la tienen por debajo del 2%. Te contamos exactamente cómo lo hacen.
Verifactu ha sido aplazado al 1 de enero de 2027 para empresas y al 1 de julio de 2027 para autónomos (RD-ley 15/2025). ¿Afecta a tu comunidad o despacho? Te explicamos quién está obligado y qué debes preparar.
¿Qué dice exactamente la Ley de Propiedad Horizontal y cómo afecta a tu vida en comunidad? Una guía clara, sin tecnicismos, con los artículos más importantes explicados en lenguaje sencillo.
¿Cómo redactar un acta de junta de propietarios con validez legal? Te explicamos qué debe incluir, qué errores evitar, los plazos para firmarla y enviarla, y te damos un modelo descargable.
