Software de administración de fincas y comunidades de propietarios en Valencia
El sistema operativo de la propiedad horizontal: la LPH integrada en el núcleo e IA en cada módulo. Incidencias, cuotas, juntas online y comunicación con tus vecinos, resueltos en segundos. Menos WhatsApp, menos papeles, más tranquilidad.
Solicitar demo gratis →Software de administración de fincas en Valencia
Del Cabanyal a Ruzafa, comunidades con carácter propio y playa cerca: convivencia intensa que gana con tenerlo todo en una app.
Con cerca de 841.000 habitantes, Valencia tiene miles de comunidades de propietarios, desde Ruzafa, El Cabanyal y Benimaclet. FixrOS es el software de administración de fincas que reúne en una sola app lo que hoy se reparte entre grupos de WhatsApp, correos y papeles: incidencias, cuotas, juntas, documentos y comunicación. Por eso las comunidades de Valencia eligen FixrOS para convivir mejor.
¿Administras fincas en Valencia? Este es tu sistema
Los despachos de administración de fincas de Valencia eligen FixrOS para gestionar más comunidades con el mismo equipo. Toda tu cartera de Valencia en un solo sistema, con la contabilidad, las juntas y la comunicación de cada finca separadas, e inteligencia artificial que se ocupa del trabajo repetitivo.
Toda tu cartera de Valencia en un panel
Multicomunidad real: cada comunidad con su contabilidad, sus documentos y sus juntas, sin cambiar de programa ni duplicar trabajo.
Cambia de programa sin miedo
Migra tus comunidades, propietarios y saldos contables desde tu programa actual sin perder histórico ni ciclos de facturación.
Más comunidades con el mismo equipo
La IA clasifica incidencias, redacta actas y circulares y concilia la contabilidad. Tu equipo decide; FixrOS ejecuta.
Una app para tus vecinos que te diferencia
Ofrece a las comunidades de Valencia una app móvil nativa que la mayoría de despachos no puede dar: tu mejor argumento para captar y retener.
Qué complica la gestión de una comunidad en Valencia
Entre el Cabanyal y Ruzafa conviven fincas rehabilitadas con vecinos de toda la vida y pisos que cambian de mano cada dos años. Esa rotación es el verdadero reto: cada propietario nuevo llega sin contexto, pregunta lo mismo que preguntó el anterior y hay que volver a explicarle el reglamento de la piscina, el horario de la terraza y por qué su cuota es la que es.
FixrOS existe para eso: reunir en un solo sistema las incidencias, las cuotas, las juntas, los documentos y la comunicación de cada comunidad de Valencia, con la Ley de Propiedad Horizontal en el núcleo e inteligencia artificial haciendo el trabajo repetitivo.
La LPH, embebida en el núcleo del sistema
FixrOS no consulta la Ley de Propiedad Horizontal, la ejecuta. Los plazos de convocatoria, el quórum, la mayoría que exige cada tipo de acuerdo y la redacción del acta salen del propio sistema, de modo que una junta en Valencia se celebra conforme a la ley sin que nadie tenga que abrir el articulado.
Convocatorias con plazos legales
El sistema calcula el plazo de convocatoria y compone el orden del día conforme a la LPH, y notifica a cada propietario con acuse de recibo.
Quórum y mayorías del art. 17, al momento
Cada votación aplica sola la mayoría que exige la ley según el tipo de acuerdo: simple, reforzada o unanimidad.
Acta conforme, generada y firmada
El acta se genera al cerrar la junta con los acuerdos, las mayorías alcanzadas y la firma, lista para el libro de actas.
Cumplimiento continuo
Alertas de las obligaciones legales de la comunidad para que nada prescriba ni se pase de plazo.
3 razones para usar FixrOS en Valencia
Tu comunidad, estés donde estés
Para propietarios no residentes: entérate de todo y paga tus cuotas sin pisar el edificio.
Reserva piscina y zonas comunes
Piscina, pádel, jardín y sala común con reserva y aforo desde el móvil, todo el verano.
Comunicación clara en temporada
Avisos que llegan a todos aunque medio edificio esté fuera; sin malentendidos.
Módulos con IA que hacen el trabajo en segundos
Lo repetitivo es lo que consume la jornada de un despacho, no lo difícil. Por eso en FixrOS la inteligencia artificial se ocupa de clasificar, redactar, conciliar y tramitar, y las personas se quedan con lo que sí requiere criterio. En Valencia eso son decenas de horas recuperadas cada semana.
Triaje automático de averías
Lo urgente sube solo al principio de la cola y lo rutinario espera su turno, sin que nadie tenga que priorizar a mano.
Conciliación bancaria sin cuadrar a mano
Los movimientos se cruzan solos con recibos y facturas, y solo llega a una persona lo que de verdad no cuadra.
Convocatoria redactada desde los acuerdos
Con decirle qué hay que tratar, la IA compone el orden del día con la precisión que exige cada tipo de acuerdo.
Respuestas al vecino sin cola de correo
Las preguntas repetidas — cuota, normativa, calendario — se contestan solas con el dato real de esa comunidad.
Seguimiento del siniestro sin llamar
El estado del expediente se actualiza con lo que hacen aseguradora y perito, y avisa cuando toca mover ficha.
El trabajo invisible, hecho
Clasificar, archivar, renombrar, recordar. Todo lo que no se factura y se lleva la mitad del día.
Más sobre el enfoque: administración de fincas impulsada por IA.
Por qué FixrOS y no otra app de comunidades
Una app móvil sin competencia
Nativa iOS y Android para propietarios, porteros y proveedores, con notificaciones fiables, cámara y Face ID. No hay nada igual en el mercado: la mayoría de apps de comunidades son solo una web instalable.
Juntas por vídeo con acta y firma
Convocatoria, votación con quórum y acta firmada conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, que FixrOS lleva integrada de serie.
Cuentas y cuotas transparentes
Presupuesto, gastos y pagos claros para cada propietario, con cobro desde el móvil.
Todo en un solo sitio
Incidencias, documentos, reservas y comunicación de tu comunidad, sin saltar entre apps.
Un ecosistema, no una app suelta
FixrOS son 5 productos que trabajan juntos sobre los mismos datos. Tu comunidad usa lo que necesita hoy y activa el resto cuando quiera.
Ver todo el producto →Dashboard
El panel web de la comunidad: incidencias, cuentas, comunicaciones y documentos, todo centralizado.
Siniestros
Tramita los siniestros con aseguradoras, corredurías y peritos, con seguimiento y plazos (SLA).
Marketplace
Presupuestos, contratación y pago a proveedores verificados, con todo el histórico de trabajos.
Contabilidad
La contabilidad del negocio para administradores, empresas y autónomos del ecosistema, con IA y precio especial.
Apps iOS y AndroidNativa
App para vecinos, presidentes, porteros y proveedores: avisos, incidencias, reservas y votaciones.
Preguntas frecuentes en Valencia
¿Hay un software de administración de fincas para Valencia?+
Sí. FixrOS es un software de administración de fincas y una app para comunidades de propietarios en Valencia y en toda la provincia de Valencia. Reúne incidencias, cuotas, juntas online, cuentas, documentos y comunicación, con una app nativa para los vecinos.
¿FixrOS sirve para un despacho de administración de fincas en Valencia?+
Sí. FixrOS es multicomunidad: gestiona toda tu cartera de Valencia desde un solo panel, con la contabilidad, las incidencias, las juntas y la comunicación de cada finca separadas. Puedes migrar desde tu programa actual sin perder histórico y ofrecer a tus comunidades una app nativa que te diferencia de otros despachos de Valencia.
¿Cumple FixrOS la Ley de Propiedad Horizontal?+
Sí, de serie. La Ley de Propiedad Horizontal está embebida en el núcleo de FixrOS: convocatorias, quórums, las mayorías que exige cada tipo de acuerdo y el acta se validan automáticamente conforme a la ley, también en Valencia.
¿Qué hace la IA de FixrOS?+
Los módulos de contabilidad, juntas, incidencias, siniestralidad y comunicaciones llevan IA integrada: clasifican, redactan, concilian y tramitan en segundos tareas que antes llevaban horas, ahorrando decenas de horas a la semana a cada administrador de fincas.
¿FixrOS sirve para comunidades pequeñas en Valencia?+
Sí. FixrOS escala desde una comunidad pequeña. El precio es por vivienda y mes, así que tu comunidad de Valencia paga solo por lo que usa.
¿Podemos hacer juntas y votaciones online en Valencia?+
Sí. Puedes convocar, celebrar juntas por vídeo cumpliendo la Ley de Propiedad Horizontal, votar con control de quórum y generar el acta firmada, todo desde la misma app.
¿Cómo se pagan las cuotas de la comunidad?+
Cada propietario paga su cuota desde el móvil (domiciliación o tarjeta) y ve el presupuesto y los gastos de la comunidad en todo momento.
¿Qué necesita un vecino para usarlo?+
Solo su móvil. La app nativa de iOS y Android cubre reportar incidencias con foto, pagar la cuota, votar en las juntas, reservar zonas comunes y leer las comunicaciones oficiales.
¿Cuánto se tarda en poner en marcha una comunidad de Valencia?+
Días, no meses. Se carga la comunidad, sus propietarios y sus coeficientes de participación, y los vecinos reciben la invitación a la app. No hay que instalar nada en ningún servidor ni firmar antes una permanencia.
¿Qué pasa con las actas y los documentos que ya tenemos?+
Se llevan contigo. El libro de actas, los contratos, las pólizas y las facturas se suben al área documental de la comunidad, donde cualquier propietario de Valencia consulta lo que le corresponde, desde el móvil y a cualquier hora.
¿Vives en una comunidad de Valencia? Empieza hoy.
Solicita una demo gratuita de 30 minutos. Sin tarjeta, sin compromiso.