Software de administración de fincas y comunidades de propietarios en Vitoria-Gasteiz
El sistema operativo de la propiedad horizontal: la LPH integrada en el núcleo e IA en cada módulo. Incidencias, cuotas, juntas online y comunicación con tus vecinos, resueltos en segundos. Menos WhatsApp, menos papeles, más tranquilidad.
Solicitar demo gratis →Tu comunidad de vecinos en Vitoria-Gasteiz
Capital verde con altos estándares de eficiencia energética y comunidades muy organizadas que valoran la transparencia.
Con cerca de 261.000 habitantes, Vitoria-Gasteiz tiene miles de comunidades de propietarios, desde Casco Medieval, Ensanche y Lakua. FixrOS es el software de administración de fincas que reúne en una sola app lo que hoy se reparte entre grupos de WhatsApp, correos y papeles: incidencias, cuotas, juntas, documentos y comunicación. Por eso las comunidades de Álava eligen FixrOS para convivir mejor.
La LPH, embebida en el núcleo del sistema
Fixr·OS es el sistema operativo de la propiedad horizontal: la Ley de Propiedad Horizontal viene integrada de serie en su núcleo. Convocatorias, quórums, mayorías y actas se validan solos conforme a la ley, sin que nadie en tu comunidad de Vitoria-Gasteiz tenga que repasar el articulado.
Convocatorias con plazos legales
El sistema calcula los plazos de convocatoria y el orden del día conforme a la LPH, y avisa a todos los propietarios con acuse de recibo.
Quórum y mayorías del art. 17, al momento
Cada votación aplica automáticamente la mayoría que exige la ley según el tipo de acuerdo: simple, reforzada o unanimidad.
Acta conforme, generada y firmada
El acta se genera al cierre de la junta con los acuerdos, las mayorías alcanzadas y la firma, lista para el libro de actas.
Cumplimiento continuo para tu comunidad
Alertas de obligaciones legales de la comunidad para que nada prescriba ni se pase de plazo.
3 razones para usar FixrOS en Vitoria-Gasteiz
Una sola app para tu comunidad
Incidencias, cuotas, juntas, documentos y comunicación en un único sitio.
Juntas online con acta al momento
Celebra la junta por vídeo cumpliendo la ley y firma el acta sin esperar días.
Adiós a los papeles y al WhatsApp
Toda la documentación y la comunicación de tu comunidad, ordenada y accesible.
Módulos con IA que hacen el trabajo en segundos
Contabilidad, juntas, incidencias, siniestralidad y comunicaciones: cada módulo de FixrOS lleva IA integrada que ejecuta en segundos tareas que antes llevaban horas. A cada administrador de fincas le ahorra decenas de horas a la semana; a tu comunidad le da respuestas al instante.
Las cuentas de la comunidad, al día solas
Presupuestos, gastos y conciliación bancaria de la comunidad procesados por IA: las cuentas, claras y al día sin teclear.
Juntas preparadas y cerradas en segundos
La IA redacta la convocatoria, calcula quórums y mayorías y genera el acta firmada al cierre de la junta.
Incidencias clasificadas al instante
Cada avería se clasifica por tipo, urgencia y prioridad en cuanto el vecino la describe, y se asigna al proveedor adecuado.
Siniestralidad tramitada sin papeleo
Los siniestros de la comunidad se abren, documentan y siguen con aseguradoras y peritos de forma guiada.
Comunicaciones redactadas por IA
Avisos, circulares y respuestas a vecinos redactados en segundos, con el tono adecuado y acuse de recibo.
Decenas de horas ahorradas cada semana
Lo repetitivo lo hace el sistema en segundos. Las personas deciden; FixrOS ejecuta.
Por qué FixrOS y no otra app de comunidades
Una app móvil sin competencia
Nativa iOS y Android para propietarios, porteros y proveedores, con notificaciones fiables, cámara y Face ID. No hay nada igual en el mercado: la mayoría de apps de comunidades son solo una web instalable.
Juntas por vídeo con acta y firma
Convocatoria, votación con quórum y acta firmada conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, que FixrOS lleva integrada de serie.
Cuentas y cuotas transparentes
Presupuesto, gastos y pagos claros para cada propietario, con cobro desde el móvil.
Todo en un solo sitio
Incidencias, documentos, reservas y comunicación de tu comunidad, sin saltar entre apps.
Un ecosistema, no una app suelta
FixrOS son 5 productos que trabajan juntos sobre los mismos datos. Tu comunidad usa lo que necesita hoy y activa el resto cuando quiera.
Ver todo el producto →Dashboard
El panel web de la comunidad: incidencias, cuentas, comunicaciones y documentos, todo centralizado.
Siniestros
Tramita los siniestros con aseguradoras, corredurías y peritos, con seguimiento y plazos (SLA).
Marketplace
Presupuestos, contratación y pago a proveedores verificados, con todo el histórico de trabajos.
Contabilidad
La contabilidad del negocio para administradores, empresas y autónomos del ecosistema, con IA y precio especial.
Apps iOS y AndroidNativa
App para vecinos, presidentes, porteros y proveedores: avisos, incidencias, reservas y votaciones.
Preguntas frecuentes en Vitoria-Gasteiz
¿Hay un software de administración de fincas para Vitoria-Gasteiz?+
Sí. FixrOS es un software de administración de fincas y una app para comunidades de propietarios en Vitoria-Gasteiz y en toda la provincia de Álava. Reúne incidencias, cuotas, juntas online, cuentas, documentos y comunicación, con una app nativa para los vecinos.
¿Cumple FixrOS la Ley de Propiedad Horizontal?+
Sí, de serie. La Ley de Propiedad Horizontal está embebida en el núcleo de FixrOS: convocatorias, quórums, las mayorías que exige cada tipo de acuerdo y el acta se validan automáticamente conforme a la ley, también en Vitoria-Gasteiz.
¿Qué hace la IA de FixrOS?+
Los módulos de contabilidad, juntas, incidencias, siniestralidad y comunicaciones llevan IA integrada: clasifican, redactan, concilian y tramitan en segundos tareas que antes llevaban horas, ahorrando decenas de horas a la semana a cada administrador de fincas.
¿FixrOS sirve para comunidades pequeñas en Vitoria-Gasteiz?+
Sí. FixrOS escala desde una comunidad pequeña. El precio es por vivienda y mes, así que tu comunidad de Vitoria-Gasteiz paga solo por lo que usa.
¿Podemos hacer juntas y votaciones online en Vitoria-Gasteiz?+
Sí. Puedes convocar, celebrar juntas por vídeo cumpliendo la Ley de Propiedad Horizontal, votar con control de quórum y generar el acta firmada, todo desde la misma app.
¿Cómo se pagan las cuotas de la comunidad?+
Cada propietario paga su cuota desde el móvil (domiciliación o tarjeta) y ve el presupuesto y los gastos de la comunidad en todo momento.
¿Vives en una comunidad de Vitoria-Gasteiz? Empieza hoy.
Solicita una demo gratuita de 30 minutos. Sin tarjeta, sin compromiso.