Fynkus es un buen software moderno en la nube para administrar comunidades. FixrOS va un paso más allá: reúne la administración, los siniestros, el marketplace de servicios y los inmuebles en una sola plataforma, con inteligencia artificial en el núcleo y una centralita que atiende el teléfono por ti.
Nuestro equipo trae tus comunidades, propietarios, cuotas, saldos y todo tu histórico. Como los dos trabajamos 100% en la nube, el cambio es aún más sencillo: sin perder un solo dato y sin parar de trabajar ni un día. El salto que estabas valorando, resuelto en un fin de semana.
Fynkus hace bien lo suyo: contabilidad, juntas e incidencias, todo en la nube. Pero el día a día de un administrador es mucho más que eso —siniestros con aseguradoras y peritos, contratar proveedores de confianza, gestionar inmuebles y un teléfono que no para de sonar—. FixrOS reúne todo en un mismo sitio, con la inteligencia artificial en el centro y una centralita que atiende las llamadas por ti. Un solo ecosistema, en lugar de saltar de herramienta en herramienta.
Lo que nota un despacho cuando compara los dos de verdad.
Además de administrar la comunidad, FixrOS integra el portal de siniestros con aseguradoras, corredurías y peritos, el marketplace de servicios y el portal de inmuebles. Todo conectado, sin salir de la plataforma ni saltar de herramienta.
Todo en una plataformaLa inteligencia artificial clasifica incidencias, redacta borradores de email y prepara las juntas. Y con FixrOS Voz atiende y filtra las llamadas del despacho, 24/7. La IA no es un añadido que llega con el tiempo: es el centro de la plataforma.
Con centralita FixrOS VozApp nativa para iOS y Android con vistas específicas para vecino, portero, presidente, proveedor y perito, todo en una misma cuenta, con cambio de rol de un toque y modo offline real. Una sola app para todo el edificio y todos sus actores.
5 roles + offlineLos datos sobre Fynkus proceden de la información publicada en su web oficial. Juzga tú mismo.
| Fynkus | FixrOS | |
|---|---|---|
| Enfoque | Software de administración de fincas 100% en la nube, centrado en la gestión de la comunidad de vecinos. | Ecosistema completo: administración, siniestros, marketplace de servicios e inmuebles en una sola plataforma. |
| Arquitectura | 100% en la nube: sin instalar nada, sin servidor y sin backups ni actualizaciones manuales. | 100% en la nube y con app nativa: entras desde cualquier navegador, con actualizaciones automáticas. |
| Inteligencia artificial | Apuesta por la IA y la incorpora de forma progresiva: agregador bancario automático y una visión de IA para juntas y comunicación. | IA en el núcleo: clasifica incidencias, redacta emails, prepara juntas y atiende el teléfono con FixrOS Voz, 24/7. |
| Atención telefónica | Comunicación con los propietarios por app y chat, como alternativa a las llamadas y el WhatsApp. | Además, centralita telefónica con IA que atiende y filtra las llamadas del despacho 24/7 (FixrOS Voz). |
| App móvil | App para propietarios y para administradores, con la información de la comunidad siempre actualizada. | App nativa iOS y Android con cinco roles en una misma cuenta (vecino, portero, presidente, proveedor y perito), cambio de rol con un toque y modo offline real. |
| Siniestros | Gestión de incidencias de la comunidad. | Portal dedicado donde aseguradoras, corredurías y peritos trabajan el expediente contigo, con trazabilidad y plazos. |
| Marketplace de servicios | Gestión de incidencias y comunicación con la comunidad. | Marketplace para encontrar y contratar profesionales por categoría, zona y reputación —también para particulares—, con pago retenido hasta el cierre y factura. |
| Inmuebles | Se centra en la administración de la comunidad de vecinos. | Portal de Inmuebles para publicar propiedades en alquiler o venta dentro del propio ecosistema. |
| Precio | Versión gratuita y prueba de 15 días; planes por volumen de comunidades, con el agregador bancario incluido. | Planes por volumen según el tamaño de la cartera; propuesta a medida en una demo. |
Sin perder tu histórico y sin parar el despacho ni un día.
Puedes arrancar con la plataforma completa o probar primero solo FixrOS Voz junto a tu sistema actual. Sin compromiso.
Comunidades, propietarios, cuotas y saldos, con verificación conjunta antes de arrancar y normalmente en menos de 48 horas. No pierdes ni un dato de histórico.
Menos llamadas, menos tareas repetitivas y todo en un solo sitio. Tu equipo lo nota ya en la primera semana.
Fynkus es un buen software de administración de fincas en la nube. FixrOS va más allá de administrar: integra en una sola plataforma el portal de siniestros, el marketplace de servicios y el de inmuebles, suma una centralita telefónica con IA que atiende el teléfono por ti y una app nativa con cinco roles. Si buscas un ecosistema completo y no solo la gestión de la comunidad, FixrOS te da más.
Los dos son 100% en la nube y apuestan por la inteligencia artificial. La diferencia está en el alcance: FixrOS añade siniestros con aseguradoras y peritos, un marketplace para contratar proveedores, un portal de inmuebles, una centralita de voz con IA y una app con cinco roles. Fynkus se centra en la administración de la comunidad de vecinos.
No. Como los dos trabajamos en la nube, el cambio es sencillo: el equipo de FixrOS trae comunidades, propietarios, cuotas, saldos y todo tu histórico completo, normalmente en menos de 48 horas y con verificación conjunta, sin que el despacho pare ni un día.
Sí. Ninguno de los dos se instala en el servidor del despacho: se usan desde el navegador y desde el móvil. La diferencia no está en la tecnología de base, sino en todo lo que FixrOS integra alrededor de la administración: siniestros, marketplace, inmuebles y la centralita de voz con IA.
FixrOS trabaja con planes por volumen adaptados al tamaño de la cartera. Pide una demo y te preparamos una propuesta a medida de tu despacho.
No. FixrOS incluye app nativa para iOS y Android con vistas específicas para vecinos, porteros, presidentes, proveedores y peritos. Una sola app, cinco roles, cambiando de perfil con un toque.
En 30 minutos te enseñamos todo lo que FixrOS integra y la IA trabajando con datos reales de tu cartera. Sin compromiso y sin instalar nada.
Comparativa elaborada por FixrOS, S.L. a partir de información pública disponible en fynkus.es a fecha de julio de 2026. Fynkus es una marca de su titular. FixrOS, S.L. no tiene relación comercial ni societaria con Fynkus. Esta página se limita a comparar de forma objetiva las características de ambas plataformas, sin ánimo de denigrar. Si detectas algún dato desactualizado, escríbenos y lo corregiremos.
