Software de administración de fincas y comunidades de propietarios en Las Palmas de Gran Canaria
El sistema operativo de la propiedad horizontal: la LPH integrada en el núcleo e IA en cada módulo. Incidencias, cuotas, juntas online y comunicación con tus vecinos, resueltos en segundos. Menos WhatsApp, menos papeles, más tranquilidad.
Solicitar demo gratis →Software de administración de fincas en Las Palmas de Gran Canaria
Capital atlántica con clima suave todo el año, fuerte turismo residencial y propietarios internacionales.
Con cerca de 382.000 habitantes, Las Palmas de Gran Canaria tiene miles de comunidades de propietarios, desde Vegueta, Triana y La Isleta. FixrOS es el software de administración de fincas que reúne en una sola app lo que hoy se reparte entre grupos de WhatsApp, correos y papeles: incidencias, cuotas, juntas, documentos y comunicación. Por eso las comunidades de Las Palmas eligen FixrOS para convivir mejor.
¿Administras fincas en Las Palmas de Gran Canaria? Este es tu sistema
Los despachos de administración de fincas de Las Palmas de Gran Canaria eligen FixrOS para gestionar más comunidades con el mismo equipo. Toda tu cartera de Las Palmas en un solo sistema, con la contabilidad, las juntas y la comunicación de cada finca separadas, e inteligencia artificial que se ocupa del trabajo repetitivo.
Toda tu cartera de Las Palmas de Gran Canaria en un panel
Multicomunidad real: cada comunidad con su contabilidad, sus documentos y sus juntas, sin cambiar de programa ni duplicar trabajo.
Cambia de programa sin miedo
Migra tus comunidades, propietarios y saldos contables desde tu programa actual sin perder histórico ni ciclos de facturación.
Más comunidades con el mismo equipo
La IA clasifica incidencias, redacta actas y circulares y concilia la contabilidad. Tu equipo decide; FixrOS ejecuta.
Una app para tus vecinos que te diferencia
Ofrece a las comunidades de Las Palmas de Gran Canaria una app móvil nativa que la mayoría de despachos no puede dar: tu mejor argumento para captar y retener.
Qué complica la gestión de una comunidad en Las Palmas de Gran Canaria
El clima suave de Las Palmas hace que las zonas comunes se usen los doce meses del año: piscinas abiertas en enero, azoteas ocupadas y jardines que no descansan. No hay temporada baja en la que hacer las obras, así que el mantenimiento hay que planificarlo alrededor de una ocupación permanente y con propietarios internacionales que quieren ver en qué se gasta su cuota.
FixrOS existe para eso: reunir en un solo sistema las incidencias, las cuotas, las juntas, los documentos y la comunicación de cada comunidad de Las Palmas de Gran Canaria, con la Ley de Propiedad Horizontal en el núcleo e inteligencia artificial haciendo el trabajo repetitivo.
La LPH, embebida en el núcleo del sistema
La diferencia entre un software que guarda documentos y un sistema operativo es quién carga con la ley. En FixrOS la carga el sistema: valida los plazos antes de enviar la convocatoria, bloquea una votación si no se alcanza la mayoría legal y deja el acta lista al cerrar. Para una comunidad de Las Palmas de Gran Canaria, eso significa acuerdos que aguantan una impugnación.
Nadie vuelve a contar días a mano
Fijas la fecha de la junta y el sistema comprueba que el plazo de convocatoria se cumple antes de dejarte enviarla.
La mayoría, calculada mientras se vota
El recuento se hace por coeficiente y por número de propietarios a la vez, y avisa en el momento si el acuerdo no sale.
El acta deja de ser trabajo de después
Se redacta sola con lo que ha pasado en la junta: asistentes, delegaciones, acuerdos y resultado de cada votación.
Trazabilidad frente a una impugnación
Queda registrado quién fue convocado, cuándo, quién asistió y cómo votó cada cual. Si alguien impugna, está todo.
3 razones para usar FixrOS en Las Palmas de Gran Canaria
Tu comunidad, estés donde estés
Para propietarios no residentes: entérate de todo y paga tus cuotas sin pisar el edificio.
Reserva piscina y zonas comunes
Piscina, pádel, jardín y sala común con reserva y aforo desde el móvil, todo el verano.
Comunicación clara en temporada
Avisos que llegan a todos aunque medio edificio esté fuera; sin malentendidos.
Módulos con IA que hacen el trabajo en segundos
Contabilidad, juntas, incidencias, siniestros y comunicaciones: cada módulo lleva inteligencia artificial dentro que ejecuta en segundos lo que antes ocupaba horas. Al administrador le devuelve la semana; a la comunidad le da respuesta inmediata.
Las cuentas, al día solas
Presupuestos, gastos y conciliación bancaria procesados por IA: las cuentas claras y al día sin teclear.
Juntas preparadas y cerradas en segundos
La IA redacta la convocatoria, calcula quórums y mayorías y genera el acta firmada al cierre.
Incidencias clasificadas al instante
Cada avería se clasifica por tipo, urgencia y prioridad en cuanto el vecino la describe, y va al proveedor adecuado.
Siniestros tramitados sin papeleo
Los siniestros se abren, documentan y siguen con aseguradoras y peritos de forma guiada.
Comunicaciones redactadas por IA
Avisos, circulares y respuestas a vecinos en segundos, con el tono adecuado y acuse de recibo.
Decenas de horas cada semana
Lo repetitivo lo hace el sistema. Las personas deciden; FixrOS ejecuta.
Más sobre el enfoque: administración de fincas impulsada por IA.
Por qué FixrOS y no otra app de comunidades
Una app móvil sin competencia
Nativa iOS y Android para propietarios, porteros y proveedores, con notificaciones fiables, cámara y Face ID. No hay nada igual en el mercado: la mayoría de apps de comunidades son solo una web instalable.
Juntas por vídeo con acta y firma
Convocatoria, votación con quórum y acta firmada conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, que FixrOS lleva integrada de serie.
Cuentas y cuotas transparentes
Presupuesto, gastos y pagos claros para cada propietario, con cobro desde el móvil.
Todo en un solo sitio
Incidencias, documentos, reservas y comunicación de tu comunidad, sin saltar entre apps.
Un ecosistema, no una app suelta
FixrOS son 5 productos que trabajan juntos sobre los mismos datos. Tu comunidad usa lo que necesita hoy y activa el resto cuando quiera.
Ver todo el producto →Dashboard
El panel web de la comunidad: incidencias, cuentas, comunicaciones y documentos, todo centralizado.
Siniestros
Tramita los siniestros con aseguradoras, corredurías y peritos, con seguimiento y plazos (SLA).
Marketplace
Presupuestos, contratación y pago a proveedores verificados, con todo el histórico de trabajos.
Contabilidad
La contabilidad del negocio para administradores, empresas y autónomos del ecosistema, con IA y precio especial.
Apps iOS y AndroidNativa
App para vecinos, presidentes, porteros y proveedores: avisos, incidencias, reservas y votaciones.
Preguntas frecuentes en Las Palmas de Gran Canaria
¿Hay un software de administración de fincas para Las Palmas de Gran Canaria?+
Sí. FixrOS es un software de administración de fincas y una app para comunidades de propietarios en Las Palmas de Gran Canaria y en toda la provincia de Las Palmas. Reúne incidencias, cuotas, juntas online, cuentas, documentos y comunicación, con una app nativa para los vecinos.
¿FixrOS sirve para un despacho de administración de fincas en Las Palmas de Gran Canaria?+
Sí. FixrOS es multicomunidad: gestiona toda tu cartera de Las Palmas de Gran Canaria desde un solo panel, con la contabilidad, las incidencias, las juntas y la comunicación de cada finca separadas. Puedes migrar desde tu programa actual sin perder histórico y ofrecer a tus comunidades una app nativa que te diferencia de otros despachos de Las Palmas.
¿Cumple FixrOS la Ley de Propiedad Horizontal?+
Sí, de serie. La Ley de Propiedad Horizontal está embebida en el núcleo de FixrOS: convocatorias, quórums, las mayorías que exige cada tipo de acuerdo y el acta se validan automáticamente conforme a la ley, también en Las Palmas de Gran Canaria.
¿Qué hace la IA de FixrOS?+
Los módulos de contabilidad, juntas, incidencias, siniestralidad y comunicaciones llevan IA integrada: clasifican, redactan, concilian y tramitan en segundos tareas que antes llevaban horas, ahorrando decenas de horas a la semana a cada administrador de fincas.
¿FixrOS sirve para comunidades pequeñas en Las Palmas de Gran Canaria?+
Sí. FixrOS escala desde una comunidad pequeña. El precio es por vivienda y mes, así que tu comunidad de Las Palmas de Gran Canaria paga solo por lo que usa.
¿Podemos hacer juntas y votaciones online en Las Palmas de Gran Canaria?+
Sí. Puedes convocar, celebrar juntas por vídeo cumpliendo la Ley de Propiedad Horizontal, votar con control de quórum y generar el acta firmada, todo desde la misma app.
¿Cómo se pagan las cuotas de la comunidad?+
Cada propietario paga su cuota desde el móvil (domiciliación o tarjeta) y ve el presupuesto y los gastos de la comunidad en todo momento.
¿FixrOS gestiona la morosidad?+
Sí. El saldo pendiente se sigue vivienda a vivienda, los recordatorios salen solos y la documentación necesaria para escalar un caso se genera desde la propia contabilidad de la comunidad, sin rehacerla a mano.
¿Quién puede ver los datos de cada comunidad?+
Solo quien esa comunidad haya autorizado. Cada perfil — administrador, propietario, presidente, portero, proveedor — ve estrictamente lo que le corresponde por su rol, y desde una comunidad no se ven los datos de otra.
¿Hace falta un administrador profesional para usar FixrOS?+
No. Una comunidad de Las Palmas de Gran Canaria autogestionada puede llevar FixrOS por su cuenta, con el presidente y la junta al frente de cuentas, juntas e incidencias. Y si más adelante nombra administrador profesional, ya está todo montado.
¿Vives en una comunidad de Las Palmas de Gran Canaria? Empieza hoy.
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