- Inici
- Agències immobiliàries
- Aparador immobiliari
Aparador immobiliari digital: la teva cartera a la pantalla de l'oficina, sempre al dia.
Obres un enllaç a la televisió de l'aparador i mostra els immobles que tries, sense memòries USB ni cartells de paper que groguegen. I des del mateix lloc controles on s'anuncia cada immoble i quins cartells hi ha col·locats a cada finca.
- Per a qualsevol pantalla amb navegador
- Control de cartells per finca
- 14 dies de prova
L'aparador i els cartells venen, si estan al dia.
Molta gent entra en una agència perquè va veure un pis a l'aparador o un cartell en un balcó. Per això fa tant de mal quan el que veu ja no està disponible.
Aparadors desactualitzats
Pisos venuts que continuen exposats setmanes, preus antics i fotos que ningú no canvia.
Pantalles que donen feina
Una presentació en una memòria USB que cal refer cada vegada que entra o surt un immoble.
Cartells oblidats a la finca
Ningú no sap quants cartells hi ha penjats, des de quan ni qui els ha d'anar a retirar.
Publicitat sense control
Cada immoble s'anuncia en llocs diferents i no hi ha cap lloc on veure on està publicat cadascun.
Aparador, cartells i contactes, sobre la mateixa cartera.
Un enllaç públic per a la pantalla o la televisió de l'aparador.
Tries quins immobles vols mostrar i FixrOS et dona un enllaç públic per a l'aparador. L'obres al navegador de qualsevol pantalla o televisió connectada i mostra aquests immobles amb la foto, el preu i les dades principals. Com que llegeix de la teva cartera, no cal exportar res ni refer presentacions quan canvies un preu.
- Enllaç públic per a pantalla o televisió
- Tu tries quins immobles hi surten
- Foto, preu i dades principals
- Sense memòries USB ni presentacions
Saps quins cartells hi ha penjats i on s'anuncia cada immoble.
A la fitxa de cada immoble registres els cartells col·locats a la finca i la publicitat que té en marxa. Així, quan un immoble es ven o es lloga, saps què cal retirar i on, i la direcció veu d'un cop d'ull quins immobles tenen cartell i quins no.
- Cartells registrats a cada finca
- Publicitat en marxa per immoble
- Què retirar quan es tanca l'operació
Qui entra per l'aparador en surt amb la demanda registrada.
L'aparador i els cartells fan que soni el telèfon i que entri gent per la porta. El que compta és el que passa després: dones d'alta aquesta persona a Contactes, apuntes què busca i FixrOS encreua la seva demanda amb tota la teva cartera. Si el pis de l'aparador no li encaixa, potser un altre sí, i l'hi envies per correu amb la fitxa aquella mateixa tarda.
- Contacte i demanda en un minut
- Encreuament amb tota la cartera
- Fitxes per correu i visita a l'agenda
El teu aparador digital, funcionant en una tarda.
Pantalla
Qualsevol televisió o monitor amb navegador serveix, de cara al carrer.
Selecció
Tries els immobles de l'aparador a FixrOS.
Enllaç
Obres l'enllaç públic a la pantalla i la deixes encesa.
Manteniment
Canvies la selecció a FixrOS quan un immoble es ven o canvia de preu.
Aparadors i cartells immobiliaris: el que convé saber
Què és un aparador immobiliari digital?
És una pantalla col·locada a l'aparador de l'agència que mostra immobles de la seva cartera, en lloc de fitxes impreses enganxades al vidre. L'avantatge és que es pot actualitzar sense sortir al carrer i que es veu de nit. El risc és el mateix que el de l'aparador de paper: si no es manté, ensenya immobles que ja no estan disponibles, i això fa perdre confiança a qui hi passa per davant.
Per això a FixrOS l'aparador llegeix de la cartera: el preu que veus a la pantalla és el de la fitxa. Quan un immoble passa a arres o es lloga, el treus de la selecció amb un clic.
La publicitat d'habitatges té regles
Aparador, cartell o anunci: tot és publicitat, i a Espanya la publicitat de venda o lloguer d'habitatges adreçada a consumidors té normes pròpies. Tres que convé tenir presents:
- El Reial decret 515/1989 s'aplica a l'oferta, promoció i publicitat de venda o lloguer d'habitatges feta per professionals. El seu article 3 demana que no indueixi a error ni silenciï dades fonamentals, i estableix que les dades sobre l'habitatge incloses a la publicitat són exigibles encara que no figurin al contracte. Un preu desfasat a l'aparador no és un detall menor.
- El Reial decret 390/2021, de certificació energètica, diu a l'article 15.2 que l'etiqueta d'eficiència energètica s'inclourà en tota oferta, promoció i publicitat adreçada a la venda o arrendament de l'edifici o d'una part. Això inclou l'aparador.
- A Catalunya, els agents inscrits al Registre d'Agents Immobiliaris han de fer servir el distintiu oficial, com a mínim en una placa visible al públic, a la papereria i en qualsevol tipus de publicitat.
Cartells a la finca: ordre i permís
El cartell de «es ven» al balcó continua funcionant, sobretot en barris on es compra per viure-hi. Dos consells pràctics: deixa constància a la nota d'encàrrec que el propietari autoritza el cartell, i registra cada cartell col·locat amb la seva data. El dia que l'immoble es ven, un cartell oblidat continua portant trucades que ja no pots atendre, i dona mala imatge a l'agència davant dels veïns i del propietari.
Properament: el portal immobiliari de FixrOS
El portal immobiliari és una de les 6 apps de l'ecosistema FixrOS i arribarà properament. Està pensat per mostrar la zona aproximada de cada habitatge i no l'adreça exacta, perquè publicar el punt exacte revela on viu algú i quan pot estar buida la casa. Mentrestant, l'adreça la dones tu quan l'interessat ja és un contacte amb nom i la visita és a l'agenda de visites.
Si la teva agència també gestiona els lloguers que col·loca, el mòdul Patrimoni treballa amb els mateixos immobles: el pis que avui és a l'aparador demà té el seu contracte, els seus rebuts i la seva liquidació al propietari.
Aparador de paper, pantalla amb USB o aparador de FixrOS
| Aspecte | Fitxes impreses | Pantalla amb USB | Aparador de FixrOS |
|---|---|---|---|
| Canviar un preu | Reimprimir i sortir a canviar-la | Refer la presentació | Es canvia a la fitxa |
| Treure un immoble venut | Quan algú se'n recorda | Refer la presentació | Un clic a la selecció |
| Visible de nit | Depèn de la llum | Sí | Sí |
| Diverses oficines | Una impressió per oficina | Una memòria per pantalla | Un enllaç per aparador |
Del carrer a la visita
Preguntes sobre l'aparador immobiliari digital
Quina pantalla necessito per a l'aparador digital?
Qualsevol televisió o monitor que pugui obrir una pàgina web en un navegador. FixrOS et dona un enllaç públic; l'obres a la pantalla i mostra els immobles que hagis triat.
L'aparador s'actualitza quan canvio un preu?
Sí. L'aparador llegeix de la teva cartera, així que mostra les dades de la fitxa de l'immoble. Per treure o afegir immobles, canvies la selecció a FixrOS.
Com controlo els cartells immobiliaris col·locats?
A la fitxa de cada immoble registres els cartells que hi ha a la finca. Així saps quants en tens col·locats i quins retirar quan un immoble es ven o es lloga.
FixrOS publica els meus immobles en altres portals?
El portal immobiliari de FixrOS arribarà properament. Els portals externs disponibles depenen dels acords vigents; a la demo t'ensenyem l'estat actual.
He de posar l'etiqueta energètica a l'aparador?
El Reial decret 390/2021 (article 15.2) diu que l'etiqueta d'eficiència energètica s'inclourà en tota oferta, promoció i publicitat de venda o lloguer. L'aparador és publicitat.
Quant costa l'aparador digital de FixrOS?
Forma part del mòdul Comercial. El preu depèn de la mida de la teva agència; t'ho expliquem en una demo, i el pots provar 14 dies.
Informació verificada el 18 d'octubre de 2026 amb el Reial decret 515/1989 (articles 1 i 3), el Reial decret 390/2021 (article 15.2) i la fitxa del Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya de la Generalitat. No substitueix l'assessorament professional.
Que el teu aparador vengui el que tens avui.
T'ensenyem en 30 minuts l'aparador digital, els cartells i la publicitat de FixrOS amb immobles de la teva cartera.
Un sistema operatiu. 6 apps.